РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В.,
при секретаре Шушаковой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13546/2023 по иску Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия по адрес в лице врио главного государственного санитарного врача по Троицкому и адрес к ООО «КОЛОКСА» о признании противоправными действий, об обязании обеспечить предоставление коммунальных услуг надлежащего качества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать противоправным в отношении неопределенного круга лиц действия ответчика по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества, а именно: горячей воды соответствующей гигиеническим нормативам гл. 4 п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, по жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических мероприятий», гл. 3 табл. 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов с обитания»; обязать ответчика обеспечить предоставление коммунальных услуг (горячей воды потребителям - жителям дома № 1 по адрес стан, адрес, адрес надлежащего качества путем выполнения соответствующих действий в рамках своей компетенции, направленных на доведение качества услуг предоставления горячей требованиями СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» и требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Срок исполнения: в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Свои требования истец мотивирует тем, что в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора в ТиНАО адрес поступила коллективная жалоба от собственников квартир по вопросу несоответствия качества воды горячего водоснабжения установленным нормативам в доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес стан, д. 1. В ходе рассмотрения жалобы по поручению истца, экспертной организацией был произведен отбор проб горячей воды из разводящей сети централизованного водоснабжения квартире № 52 расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес стан, д. 1. Согласно экспертному заключению № 35-00171 24.03.2023, установлено, что проба горячей воды, отобранная из крана раковины на кухне исследованным санитарно-химическому и органолептическому показателю не соответствует гл. 4 п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержат территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», гл. 3 табл. 3.1, 3.13 СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Обнаружено превышение показателям: железо - 0,83±0,21 мг/л (допускается не более 0,3 мг/л) - превышение в 2,8 раза от допустимого значения; мутность (по формазину) - 3,4±0,7 ЕМФ (при допустимой норме более 2,6 ЕМФ) - превышение в 1,3 раза от допустимого значения. Проба горячей во отобранная в ванной из крана смесителя, по исследованным санитарно-химическому и органолептическому показателю не соответствуют гл. 4 п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». гл. 3 табл. 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Обнаружено превышение по показателям: железо - 0,49±0,12 мг/л (допускается не более 0,3 г/л) - превышение в 1,6 раза от допустимого значения. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО Колокса» осуществляет свою деятельность с 28.07.2014. ООО «Колокса» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности о управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации серия и номер 077 000317 от 19.04.2015, выданную Государственной жилищной инспекцией адрес. В соответствии с п. 2.1, п. 2.2 проекта договора управления многоквартирным домом № 1 по адресу адрес, адрес, адрес стан, размещенного на сайте ООО «Колокса», цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего существа в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственнику/Лицу, принявшему помещение, а также членам семьи Собственника/лица, принявшего помещение, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях (далее по тексту - наниматель, арендатор). Управляющая организация по заданию собственников помещений в Многоквартирном доме в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес предоставлять коммунальные и иные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) в соответствии с пп. 3.1.2-3.1.3 настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность. Несоблюдение требований санитарного законодательства создает угрозу возникновения инфекционных заболеваний. Превышение предельно допустимых концентраций химических «единений в питьевой воде оказывает вредное воздействие на здоровье граждан. Длительное употребление воды с превышением содержания железа, как и любое другое химическое вещество, способно вызвать в организме человека нарушения и даже патологии. Этот элемент способен накапливаться до токсической концентрации в органах и тканях, включая суставы, печень, эндокринные железы и сердце. Железо может создавать питательную среду для роста вредных микроорганизмов и клеток злокачественных опухолей, а также дополнительно стимулировать канцерогенное действие свободных радикалов. Высокие концентрации железа обнаруживаются в мозге людей, страдающих болезнью Паркинсона. Избыток железа нарушает функцию центральной нервной системы, усугубляя психические расстройства. Кроме того, вода с повышенной концентрацией железа может вызывать чувство «стянутости» и сухости кожи после купания, что нередко становится причиной развития дерматитов, и аллергических реакций.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как указал истец в исковом заявлении, в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора в ТиНАО адрес поступила коллективная жалоба от собственников квартир по вопросу несоответствия качества воды горячего водоснабжения установленным нормативам в доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес стан, д. 1.
В ходе рассмотрения жалобы по поручению истца, экспертной организацией был произведен отбор проб горячей воды из разводящей сети централизованного водоснабжения квартире № 52 расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес стан, д. 1.
Согласно экспертному заключению № 35-00171 24.03.2023, установлено, что проба горячей воды, отобранная из крана раковины на кухне исследованным санитарно-химическому и органолептическому показателю не соответствует гл. 4 п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержат территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», гл. 3 табл. 3.1, 3.13 СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Обнаружено превышение показателям: железо - 0,83±0,21 мг/л (допускается не более 0,3 мг/л) - превышение в 2,8 раза от допустимого значения; мутность (по формазину) - 3,4±0,7 ЕМФ (при допустимой норме более 2,6 ЕМФ) - превышение в 1,3 раза от допустимого значения. Проба горячей во отобранная в ванной из крана смесителя, по исследованным санитарно-химическому и органолептическому показателю не соответствуют гл. 4 п. 75 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». гл. 3 табл. 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Обнаружено превышение по показателям: железо - 0,49±0,12 мг/л (допускается не более 0,3 г/л) - превышение в 1,6 раза от допустимого значения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО Колокса» осуществляет свою деятельность с 28.07.2014.
Основным видом деятельности является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе ЭКВЭД ОК 68.32).
ООО «Колокса» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности о управлению многоквартирными домами, с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации серия и номер 077 000317 от 19.04.2015, выданную Государственной жилищной инспекцией адрес.
В соответствии с п. 2.1, п. 2.2 проекта договора управления многоквартирным домом №1 по адресу адрес, адрес, адрес стан, размещенного на сайте ООО «Колокса», цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего существа в Многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственнику/Лицу, принявшему помещение, а также членам семьи Собственника/лица, принявшего помещение, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях (далее по тексту - наниматель, арендатор).
Управляющая организация по заданию собственников помещений в Многоквартирном доме в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес предоставлять коммунальные и иные услуги Собственнику (нанимателю, арендатору) в соответствии с пп. 3.1.2-3.1.3 настоящего Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Многоквартирным домом деятельность.
Несоблюдение требований санитарного законодательства создает угрозу возникновения инфекционных заболеваний.
Превышение предельно допустимых концентраций химических соединений в питьевой воде оказывает вредное воздействие на здоровье граждан. Длительное употребление воды с превышением содержания железа, как и любое другое химическое вещество, способно вызвать в организме человека нарушения и даже патологии. Этот элемент способен накапливаться до токсической концентрации в органах и тканях, включая суставы, печень, эндокринные железы и сердце. Железо может создавать питательную среду для роста вредных микроорганизмов и клеток злокачественных опухолей, а также дополнительно стимулировать канцерогенное действие свободных радикалов. Высокие концентрации железа обнаруживаются в мозге людей, страдающих болезнью Паркинсона. Избыток железа нарушает функцию центральной нервной системы, усугубляя психические расстройства.
Кроме того, вода с повышенной концентрацией железа может вызывать чувство «стянутости» и сухости кожи после купания, что нередко становится причиной развития дерматитов, и аллергических реакций.
Истец просит признать действия ответчика противоправным в отношении неопределенного круга лиц действия ответчика по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества
Вместе с тем, суд не может согласиться с указанными доводами истца в силу следующего.
В период с 27 марта 2023 года по 13 июня 2023 года проводилось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес стан, д. 1, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от «22» июня 2023 года.
По вопросу № 9 повестки дня принято решение «В одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом (одностороннее расторжение) расположенным по адресу: адрес стан, д.1, заключенного с ООО Колокса» (ОГРН <***>, ИНН <***>) с 01 августа 2023 года.
Таким образом, договорные отношения между собственниками многоквартирного дома расположенного по адресу: адрес стан, д. 1 и ООО «Колокса» подлежат прекращению с 01 августа 2023 года.
ООО «Колокса» получил уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора управления многоквартирным домом в связи с неисполнением условий договора (ч. 8.2, ст. 162 ЖК РФ) от председателя общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, стороной истца не представлено доказательств нарушения прав собственников дома, расположенного по адресу: адрес стан, д.1, ответчиком, не установлено, кто является поставщиком услуг по холодному и горячему водоснабжению,
Принимая во внимание изложенное, суд находит требования истца о признании противоправными действий, об обязании обеспечить предоставление коммунальных услуг надлежащего качества не подлежат удовлетворении в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия по адрес в лице врио главного государственного санитарного врача по Троицкому и адрес к ООО «КОЛОКСА» о признании противоправными действий, об обязании обеспечить предоставление коммунальных услуг надлежащего качества - отказать.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья