РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года г. Баймак РБ

№2-814/2023

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР Баймакский район РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выданным администрацией СП Зилаирский сельсовет MP Баймакский район РБ она проживает в жилом доме общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>

Истец указывает, что на основании постановления Администрации СП Зилаирский сельсовет МР Баймакский район РБ «О передаче жилого дома в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ был составлен и заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность. В мае ДД.ММ.ГГГГ истица решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» и оформила необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию.

Истец указывает, что не смогла зарегистрировать право собственности на жилое помещение, поскольку на него до сих пор не оформлено право собственности передающей стороны, о том когда это право будет оформлено ответчик не сообщил.

Истец указывает, что согласно справке, выданной Баймакским филиалом ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» жилая квартира, находящаяся по адресу: РБ<адрес> не состоит в списке аварийного и ветхого жилья.

Согласно справке Комитета по управлению собственностью МЗиИО РБ по Баймакскому району и г.Баймак объект недвижимости расположенный но адресу: <адрес> реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ не числится.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером: №

На судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении и возражений против иска не заявлено.

Представитель Управления Росреестра по РБ, Баймакского филиала ГУП БТИ РБ, КУС МЗИО по Баймакскому району и г. Баймаку в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте рассмотрения дела.

Изучив исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соотв. со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, истец заключил с ответчиком договор найма жилого помещения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации СП Зилаирский сельсовет МР Баймакский район РБ «О передаче жилого дома в собственность граждан» № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о безвозмездной передаче жилой квартиры в долевую собственность.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации СП Зилаирский сельсовет МР Баймакский район РБ ФИО8 действительно проживает одна по адресу: <адрес>

Согласно справке ГУП БТИ РБ истец по материалам архива Баймакского филиала БТИ не является собственником жилых строений, помещений и право приватизации не использовал.

Согласно справке ГБУ РБ «ГКО и ТИ» Баймакский филиал жилая квартира, находящаяся по адресу: <адрес> не состоит в списке аварийного и ветхого жилья

Суд находит возможным признать за истцом право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Данных о притязании других лиц на данный обьект не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО9 к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО11 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.