Гражданское дело № 2-367/2023
70RS0010-01-2023-000374-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Стрежевой Томской области 16 мая 2023 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Чукова Н.С.,
при секретаре Бычиной В.Ю., с участием
помощника прокурора г. Стрежевого Туголукова О.А.,
представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 02.12.2022,
без участия сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав следующее. Истец является собственником квартиры по адресу <адрес>. С 18.12.2015 в квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО3 С момента регистрации ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи. Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> целью снятия с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истец ФИО3 извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив суд своего представителя ФИО1
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, 05.05.2023 в адресованной суду телефонограмме указал, что согласен с исковыми требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В связи с нахождением в Республике Узбекистан просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора Туголукова О.А., полагавшего, что для удовлетворения иска имеются правовые основания, изучив материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора мены квартир от 16.06.2011 является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в качестве знакомого зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
Аналогичная информация представлена по запросу суда Отделением по вопросам миграции МО МВД России «Стрежевской» по Томской области 03.05.2023.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании, установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживает, выехал в другое место жительства, при этом ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соответственно право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.
Доказательств того, что ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения пытался вселиться, либо между ответчиком и истцом имелось соглашение, на основании которого у ответчика сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела суду не представлено.
Таким образом, выехав из спорного жилого помещения в другое место жительства, ФИО3 утратил право пользования им, что ответчиком не оспаривалось.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд находит обоснованным требование истца и признаёт ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Удовлетворение требований истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Данное решение служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес> органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.С.Чуков
Мотивированный текст решения изготовлен 17.05.2023
Подлинник находится в гражданском деле № 2-367/2023 Стрежевского городского суда Томской области.