дело № 2-1884/2023
УИД: 91RS0№-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2023 года г. Феодосия
Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи О.А. Даниловой,
при секретаре судебного заседания Т.С. Чупраковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО11 о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: ФИО3, ФИО12,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО13 о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: ФИО3, ФИО14.
В обоснование требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО8 предоставлена <адрес>-З по <адрес>, г.ФИО4, ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного № Министерства обороны, на состав семьи 3 человека, в том числе супругу ФИО9, сына ФИО3, сына ФИО2
Отец военную службу не проходил.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО9 Третье лицо по делу ФИО3 не желает участвовать в приватизации спорной квартиры, в связи с чем, предоставил отказ.
В целях реализации своего права на приобретение спорной квартиры в собственность, истец обратился в администрацию города ФИО4 Республики ФИО4, однако в предоставлении муниципальной услуги отказано, поскольку спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Также истец обратился в <данные изъяты> с соответствующим заявлением.
Истец указывает, что ранее своим правом на приватизацию квартиры не воспользовался, спорное жилое помещение не имеет статус служебного, не включено в специализированный жилой фонд, не является аварийным, в связи с чем полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Просит суд признать за ним право собственности на <адрес>-З по <адрес>, г.ФИО4, ФИО4, прекратив право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО5, действующий на основании ордера, доводы, изложенные в иске, поддержали.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО15 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, в суд поступило возражение на исковое заявление, указав, что приватизации не подлежат жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В судебное заседание представитель ответчика ФИО16 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО17 действующий на основании доверенности, просил суд в удовлетворении требований отказать.
В судебное заседание представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель третьего лица ФИО18 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание представитель третьего лица ФИО19 не явился, о дне слушания дела извещён надлежаще, причина неявки суду неизвестна.
Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО4 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статье 1 которого, приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
В силу статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями статьи 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с положениями статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Часть 3 статьи 8 указанного Закона закрепляет судебные гарантии реализации права на приватизацию жилого помещения.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ отделом морской инженерной службы ФИО8 выдан талон к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия <адрес>-З по <адрес>, г.ФИО4, ФИО4. Квартира предоставлена на состав семьи 3 человека: супругу ФИО9, сына ФИО3, сына ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 заключён типовой договор найма жилья в домах государственного и коммунального жилищного фонда на спорную квартиру. Пункт 2.2.8 договора предусматривает право на приватизацию квартиры.
Отец истца ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, мама истца ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.
По сведениям лицевого счёта № в спорной квартире зарегистрированы: истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения ФИО20, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской ФИО1 (имущество передано в управление военной части № <данные изъяты>) на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполкомом Феодосийского городского совета ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, общей площадью №.м., кадастровый №, в <адрес>-З по <адрес>, в г.ФИО4, ФИО4, является ФИО6 Федерации. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Передана в оперативное управление ФИО21.
Истец обращался с заявлениями о передаче в собственность, в порядке приватизации спорного жилого помещения.
Однако сообщением ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ истцу рекомендовано обраться в ФИО23, поскольку спорная квартира в реестре имущества муниципального образования городской округ ФИО4 спорная квартира не значится.
ФИО24 в своём ответе от ДД.ММ.ГГГГ сообщило ФИО2 о непредставлении им документов, подтверждающих прохождение ФИО8 военной службы. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что отец истца не являлся военнослужащим, что подтверждается копией трудовой книжки, соответственно, истец лишён возможности представить указанные документы.
Отказ третьего лица ФИО3 об участия в приватизации спорной квартиры удостоверен нотариально ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения предоставлены об объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации. Данный факт также подтверждается сообщением администрации города ФИО4 Республики ФИО4, в котором указано, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец не обращался с заявлениями о передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.
Пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено доказательств о принадлежности спорной квартиры к специализированному жилищному фонды.
Кроме того, исчерпывающий перечень оснований, при которых жилые помещения не подлежат приватизации, определён в статье 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако каких-либо доказательств, подтверждающих то, что имеются предусмотренные законом основания отнесения спорной квартиры в жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, суду не представлено.
Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность его реализации. Из материалов дела и обстоятельств, установленных судом, следует, что вселение истца и проживание в квартире является законным, истец несёт бремя содержания квартиры, которая статусом служебного помещения не обладает, в специализированном жилищном фонде не состоит, аварийным не является, третье лицо отказался от участия в приватизации спорной квартиры, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения требований.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО25 о признании права собственности в порядке приватизации, третьи лица: ФИО3, ФИО26 – удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, в <адрес>-З по <адрес>, г.ФИО4, ФИО4, прекратив право собственности на указанную квартиру за Российской ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.
Председательствующий (подпись) О.А. Данилова
Копия верна
Судья
Секретарь