Дело: 2-1225/2023

УИД № 52RS0006-02-2022-007153-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Третьяковой Ю.В..

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО11, ООО УК «Корабли», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Теплоэнерго», ООО «Центр-СБК» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги возложении обязанности,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просил определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доле, обязать ООО УК «Корабли», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «Теплоэнерго», ООО «Центр-СБК» выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленными судом долями для оплаты жилого помещения коммунальных услуг.

В обоснование требований пояснил, что он является нанимателем квартиры <адрес>. На регистрационном учете в спорной квартире состоят он (истец), а также ответчики ФИО3 и ФИО4 Истец один несет бремя содержания жилого помещения, ответчики участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают. Членами семьи истца, ответчики не являются, в досудебном порядке ответчики отказываются заключить отдельное соглашение о предоставлении отдельных платежных документов на оплату коммунальных и жилищных услуг.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> – муниципальная.

Нанимателем спорной квартиры является ФИО1 – истец по настоящему делу.

На регистрационном учете в спорной квартире состоят истец ФИО1, а также ответчики ФИО3 – сын истца, ФИО4 – внук истца.

Разрешая исковые требования истца о разделе платежного документа за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании части 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, расходы истца не возмещают. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных платежей добровольно с ответчиками не получается.

Учитывая, что соглашения между сторонами по делу об участии в расходах по оплате жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей, следовательно, истец вправе требовать от наймодателя и ответчика заключения с ним отдельного соглашения, определяющих порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд с соответствующим иском.

При определении размера участия истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит из количества зарегистрированных в спорной квартире лиц и равенства их обязанностей по внесению платы, т.е. по 1/3 доли каждому.

Что касается требования истца о выдаче отдельного платежного документа, определяющего порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание спорного жилого помещения, данное требование излишне, так как настоящее решение является основанием для расчета и выдачи организациями, осуществляющими начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги ФИО1, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли ФИО2 ФИО9 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 ФИО10 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 ФИО11 (паспорт <данные изъяты>) в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> по 1/3 каждому.

Настоящее решение является основанием для расчета и выдачи организациями, осуществляющими начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 ФИО9 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 ФИО10 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 ФИО11 (паспорт <данные изъяты>)отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: г <адрес> по 1/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.В.Солодовникова