Дело №31RS0018-01-2020-000663-34 Производство № 2-571/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года пос.Ракитное Белгородской области
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пестенко Л.В.,
при секретаре Шевцовой В.В.,
с участием помощника прокурора Ракитянского района Коваленко Д.В.,
истца, без участия ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Жилое помещение она приобрела в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего 06.03.2022. В жилом помещении с 21.07.2000 была зарегистрирована внучка ФИО2
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Она просит прекратить ФИО2 право пользования принадлежащим ей жилым домом в связи с переходом права собственности к ней. Сославшись на то, что членом её семьи ФИО2 не является. В доме не проживает и им не пользуется. Проживает на территории Украины. С регистрационного учета не снимается. Соглашения о порядке пользовании жилым домом с ФИО2 не заключала.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещена по месту регистрации электронным заказным письмом, возвратившимся в суд в связи с истечением срока хранения. Исковые требования не оспорила.
Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, приходит к следующему.
Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2022 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по указанному адресу (л.д.7,8).
Право собственности истца на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 29.09.2022, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.5-6).
Из свидетельств о праве на наследство следует, что прежним собственником жилого дома являлся ФИО3, умерший 06.03.2022.
В жилом помещении с 21.07.2000 на основании заявления собственника постоянно по месту жительства была зарегистрирована ответчица, что подтверждается выписка из домовой книги (л.д.25).
Истец является собственником указанного жилого дома и земельного участка с 28.09.2022, поэтому в соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик была зарегистрирована постоянно прежним собственником дома по его заявлению, поэтому она приобрела право пользования жилым домом как член семьи собственника ФИО3
Судом установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, им не пользуется, расходы по его содержанию не несет. Личных вещей ответчика в доме не имеется.
Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается почтовым уведомлением. Согласно которого, судебная повестка не вручена ответчику в связи с истечением срока хранения и отсутствием адресата по указанному адресу.
Таким образом, ответчик членом семьи нового собственника жилого дома не является, а в силу положений п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, поэтому право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
Ответчиком не заявлено доводов, свидетельствующих о наличии у неё самостоятельных, не зависящих от прежнего собственника прав в отношении спорного жилого помещения, а также доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с её участием в отношении пользования спорным жилым помещением, чем вышеизложенные, основанные на её вселении в жилое помещение в качестве членов семьи бывшего собственника.
Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашения о порядке пользования им жилым помещением между новым собственником жилого помещения и ответчиком не заключались.
Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.
Истец не желает, чтобы ответчик имела право пользоваться ее жилым домом и была зарегистрирована в нем.
В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
решил :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Прекратить ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд.
судья Л.В.Пестенко
.