Дело № 2-617/2025 (УИД 54RS0023-01-2025-000570-38)
Поступило в суд 02.04.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 апреля 2025 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Черкасовой О.В.
при секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации р.п. Чик о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указав, что она в 2021 году купила у ФИО2 гараж № в <адрес>. Поскольку у продавца не были до конца оформлены правоустанавливающие документы, сделку по договору купли-продажи гаражного бокса оформили в виде Расписки от ДД.ММ.ГГГГ, при этом продавец освободила его от принадлежащих ей вещей, передала истцу ключи от гаража и пообещала дооформить документы для предъявления в регистрирующий орган.
Гараж расположен по адресу: <адрес> и имеет площадь 27,4 кв.м.
После получения денежных средств за гараж, ответчик утратила интерес к оформлению документов, уклоняется от подписания договора и явки в регистрирующий орган.
Она в свою очередь выполнила обязательства по договору купли-продажи, выплатила продавцу установленную договором сумму в размере 150.000 рублей, однако не имеет возможности оформить свои право из-за отсутствия правоустанавливающего документа.
В целях досудебного оформления гаража, она обратилась в администрацию р.п. Чик с заявлением об оформлении гаража и участка под ним в соответствии с п.2 ст.3.7 Федерального закона №137-ФЗ, однако не смотря на то, что гараж возведён до 2004 года, получила отказ и вынуждена обратиться в суд.
На основании вышеизложенного истец ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на гараж, площадью 27,4 кв.м, с местоположением: <адрес>, блок №, бокс №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, которым просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и поняты.
Представитель ответчика администрации р.п.Чик Коченевского района Новосибирской области глава администрации ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, которым просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и поняты.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению, а признание ответчиками заявленных исковых требований принятию, по следующим основаниям.
Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиками заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчиков признание заявленных исковых требований.
Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом признание ответчиками заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самих ответчиков, а также других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности на гараж, площадью 27,4 кв.м, с местоположением: <адрес>, гаражный блок №, бокс №.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий: <данные изъяты>
Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года.
Судья: <данные изъяты>
Копия верна:
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-617/2025 Коченевского районного суда Новосибирской области.
На 30.04.2025 решение в законную силу не вступило.
Судья О.В. Черкасова