УИД: 74RS0027-01-2023-000614-35

№ 2-2130/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Шаровой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2130/2023 по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском, в котором просит суд расторгнуть договор целевого жилищного займа от 01.06.2012 г. № 1204/00045040, заключенный между сторонами, а также взыскать с ФИО1 задолженность по договору целевого жилищного займа от 01.06.2012 г. № 1204/00045040 по основному долгу в размере сумма, пени в размере сумма, пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 07.03.2023 г. по день вступления решения в законную силу, ссылаясь на то, что ответчик являлся военнослужащим - участником накопительной ипотечной системы (далее - НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, был уволен с военной службы и исключен из реестра участников НИС, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту. Денежные средства, перечисленные ФГКУ «Росвоенипотека» в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения ФИО1 из реестра, подлежат взысканию с ответчика.

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Между тем, указанное лицо явку своего представителя в суд не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, против взыскания с него суммы основного долга не возражал, в удовлетворении требований о взыскании пени просил отказать, поскольку о необходимости выплачивать денежные средства его никто не уведомлял.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п.15 ст.15 Закона № 76-ФЗ).

Согласно ст.3 ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В силу пунктов 1 и 2 ч.1 ст.4 ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

В соответствии со ст.14 ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Статьей 11 ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ на участника НИС возложена обязанность возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч.1 ст.4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п.2 ч.1 ст.14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Пунктом 1 ст.15 ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст.10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст.12 настоящего Федерального закона.

В соответствии с Указом Президента РФ от Указ Президента РФ от 20.04.2005 N 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и постановлением Правительства РФ от 22.12.2005 № 800 для обеспечения функционирования НИС и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной НИС, создано ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека»).

В соответствии с п.78 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370, после получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора.

На основании ч.3 ст.9 ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение его с военной службы.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 проходил военную службу и являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

01.06.2012 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО1 был заключен договор № 1204/00045040 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих:

- на погашение первоначального взноса в целях приобретения по договору купли-продажи в собственность ФИО1 с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 01.06.2012 г. № 1950/2012, выданному ОАО АКБ «Связь-Банк», жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес, ..., общей площадью 50,5 кв.м., состоящей из двух комнат, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере сумма,

- на погашение обязательств перед Банком по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Заемщика.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика перед Заимодавцем в рамках указанного договора является ипотека указанного жилого помещения, возникающая у Кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение (п.4).

Согласно п.6 договора погашение целевого жилищного займа осуществляется займодавцем в случаях и в порядке, которые установлены Федеральным законом и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 г. № 370

В соответствии с п.8 договора средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

09.07.2021 г. ФИО1 уволен с военной службы.

Как следует из материалов дела, именной накопительный счет ответчика НИС была закрыт 29.11.2021 г. на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основании для исключения из реестра 09.07.2021 г.

ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с получением уведомления и закрытием именного накопительного счета ответчика 29.11.2021 г., при этом до поступления сведений об исключении ответчика из реестра истцом производились платежи на общую сумму сумма

Статьей 10 ФЗ от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» предусмотрены основания для возникновения у участника НИС права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника.

Согласно п.77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 ст.10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления. В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

12.01.2022 г. ФГКУ «Росвоенипотека» в адрес ответчика было направлено требование о погашении образовавшейся задолженности по договору целевого жилищного займа в размере сумма, как средств, учтенных на именном накопительном счете и перечисленных после возникновения основания для исключения из реестра. Указано на то, что в случае невозврата денежных средств в течение 6 месяцев на сумму остатка задолженности будут начисляться проценты.

Поскольку судом установлен факт увольнения с военной службы ответчика, что послужило основанием для его исключения из реестра НИС, требования ФГКУ «Росвоенипотека» о расторжении договора, а также о взыскании с ответчика денежных средств задолженности в размере сумма и пени по день вступления решения суда в законную силу, начисленных по ставке 0,1% в день, обоснованы.

По состоянию на 06.03.2023 г. задолженность ФИО1 по договору целевого жилищного займа составила сумма, из которых сумма - сумма задолженности, сумма - сумма пени.

Произведенный расчет ответчиком не оспаривается.

В тоже время, в своих возражениях ответчик указал, что оснований для начисления пени не имеется, поскольку он не знал о необходимости возвращать денежные средства.

Между тем, данный довод судом признается необоснованным, поскольку как было указано ранее в соответствии с п.8 договора средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

Пунктом же 74 Правил предусмотрено, что в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.

Между тем, указанные выше обязательства ответчиком исполнены не были.

Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, расходы по госпошлине в соответствии с ч.1 ст.103, ст.98 ГПК РФ в размере сумма подлежат взысканию в доход бюджета г. Москвы с ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о расторжении договора целевого жилищного займа, взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить.

Расторгнуть договор целевого жилищного займа от 01.06.2012 г. № 1204/00045040, заключенный между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору целевого жилищного займа от 01.06.2012 г. № 1204/00045040 по основному долгу в размере сумма, пени в размере сумма, пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 07.03.2023 г. по день вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2023 г.