УИД: 77RS0005-02-2023-004044-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3258/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙКА" к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "СТРОЙКА" обратилось в суд с иском в котором просит взыскать солидарно с ответчиков фио в пользу истца ООО УК "СТРОЙКА" задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма Произвести зачет государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчики прекратили регулярно и в полном объёме оплачивать коммунальные платежи в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца ООО "СТРОЙКА" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений в суд не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений в суд не представила.

Суд считает возможным в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована в кв. 97, расположенной по адресу: : адрес, что подтверждается ЕЖД и являются нанимателями указанного помещения.

ООО "СТРОЙКА" на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: : адрес.

Согласно п.3.4 Договора управления собственник/наниматель производит оплату в рамках| договора за следующие услуги: услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению многоквартирным домом, коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

Ответчику ежемесячно доставляется единый платежный документ (ЕПД), в котором помимо текущих начислений за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья указана сумма долга за предыдущие периоды.

Управляющая организация неоднократно предупреждала ответчиков о необходимости погашения задолженности в полном объеме.

Ответчик все обращения к ней по поводу необходимости оплаты задолженности в полном объёме, игнорируют. После получения писем с напоминаниями-предупреждениями не оплатили задолженность в полном объеме и таким образом не исполнила обязательства, предусмотренные договором управления.

Согласно расчету долга (л.д. 11) задолженность фио за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01 августа 2018 года по 31 июля 2020 года составила сумма, а также пени в размере сумма

Истцом, с целью взыскания задолженности, в адрес Мирового судьи судебного участка № 71 направлено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с фио задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Судом 29 июля 2020 года был вынесен судебный приказ (о взыскании с фио задолженности, который на основании возражений должника фио относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи был отменен.

ООО "СТРОЙКА" имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), и обязано своевременно осуществлять платежи за поставленные и потребленные жителями коммунальные ресурсы. Однако, ввиду того, что далеко не все жители многоквартирных домов, которые находятся под управлением ООО "СТРОЙКА" своевременно вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья у управляющей организации возникают долги перед РСО, что в свою очередь может привести к негативным последствиям для добросовестных плательщиков-жителей МКД.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об исполнении обязательств по оплате коммунальных платежей, а также доказательства, опровергающие доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "СТРОЙКА", поскольку при рассмотрении дела установлено, что ООО "СТРОЙКА", оказывает услуги по управлению и содержанию жилого дома по адресу: адрес, а ответчики в период 01 августа 2018 года по 31 июля 2020 года не производили в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, размер задолженности составил сумма, а также пени в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙКА" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуга за период с 01 августа 2018 года по 31 июля 2020 года в размере |сумма, пени в размере сумма и судебные расходы в размере сумма

Об отмене заочного решения может быть заявлено в течение 7 дней с даты получения копии заочного решения путем подачи в Головинский районный суд адрес заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 13 июня 2023 г.