Дело №2-4768/2022
73RS0002-01-2022-008203-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 19 декабря 2022 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Лисовой Н.А.,
при секретаре Артеменковой А.Д.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира является муниципальной. В настоящее время, кроме истицы в квартире зарегистрирован ее сын- ФИО2 ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нее имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда, к участию в деле в качестве третьего лица привлечены: ОМВД России по <адрес>, администрация <адрес>.
Истица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались, представила заявление. Ранее в предварительном судебном заседании поясняла, что ранее истица являлась нанимателем спорной квартиры, на основании ордера. После того, как она зарегистрировалась в квартире своего отца по адресу: <адрес>, ответчик стал нанимателем спорной квартиры вместо нее. После продажи квартиры по <адрес>, ответчик купил себе квартиру на Западном бульваре, стал собственником доли квартиры. Ответчик в квартире по <адрес> не проживает с 2020 года, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.
Третьи лица, администрация г.Ульяновска, ОМВД России по Засвияжскому району г.Ульяновска (управление по вопросам миграции), в лице представителей, в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Судом установлено, что <адрес>, является муниципальной собственностью, была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указывает истица, она вместе с ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
В вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (истец по делу), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО2 (ответчик по делу), что подтверждается выпиской из имеющихся учётов ОРУГ.
Из выписки ЕГРН ответчик ФИО2 является собственником 6/15 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Из содержания положений ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характер то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно искового заявления, в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает истица. Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2020 года, ее вещей в квартире не имеется. Расходы по оплате коммунальных платежей несет только истица.
Как было установлено в ходе судебного заседания, в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, следовательно, имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Из иска следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу, однако фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его вещей в квартире нет.
Также о не проживании ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует возвратившаяся судебная корреспонденция, направленная на ее имя, в связи с истечением срока хранения.
Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Фактически ответчик лишь сохраняет регистрацию в указанном выше жилом помещении, которая не свидетельствует о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ОМВД России по <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Лисова
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.