77RS0003-02-2023-004308-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 16 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3315/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что является собственником квартиры № 62 в доме 7В по адрес в адрес на основании заключенного с фио договора пожизненного содержания с иждивением от 05 сентября 2014 года. Ранее договор пожизненного содержания был заключен с ФИО2 Решением Бутырского районного суда адрес от 20 февраля 2013 года договор от 15 декабря 2009 года между фио и ФИО2 расторгнут, квартира передана в собственность фио, запись о праве собственности ФИО2 на квартиру в ЕГРП погашена. Решение вступило в законную силу. После вступления решения суда в законную силу ответчик с детьми освободила квартиру. Однако с регистрационного учета ответчики не снялись, что нарушает права ФИО1 как собственника. 07 декабря 2022 года фио умерла. Истец просила требования удовлетворить.

Истец в ходе судебного разбирательства требования поддержала.

Ответчик, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам и в отсутствии сторон с учетом времени нахождения дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Решением Бутырского районного суда адрес от 20 февраля 2013 года удовлетворены исковые требования фио к фио (Кадровой) А.И. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, квартира передана фио в собственность, запись в ЕГРП о регистрации права фио (Кадровой) А.И. на квартиру № 62 по адресу: адрес, погашена.

Решение вступило в законную силу 23 марта 2013 года.

Квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 с 15 сентября 2014 года на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом 05 сентября 2014 года.

В квартире сохраняют регистрацию ФИО2 (ФИО4), паспортные данные) с 2010 года; фио, паспортные данные (свидетельство о рождении VII-ИК 598251) с 2020 года; фио, паспортные данные (свидетельство IV-ИК 755943) с 2020 года); ФИО3 (ФИО4) паспортные данные).

фио умерла 07 декабря 2022 года.

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 и её несовершеннолетние дети утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку, поскольку основанием для приобретения права пользования спорным жилым помещением и регистрации в ней по месту жительства послужил договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с фио, который вступившим в законную силу судебным актом расторгнут, в связи с чем отпали правовые основания для сохранения за ответчиком и ее несовершеннолетними детьми права пользования квартирой. фио умерла. ФИО1 является собственником квартиры № 62 в доме 7В по адрес в адрес.

Оснований для сохранения права пользования за ответчиками, кем-либо из них, судом не установлено. Основания, по которым ответчик и её несовершеннолетние дети (ст. 20 ГК РФ), имели право пользования спорной квартирой, отпали после расторжения договора пожизненного содержания с иждивением. Указанные лица не являются членами семьи сособственника, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования спорной квартирой не имеется.

Названные обстоятельства вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиками опровергнуты не были.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить его в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Проанализировав установленные обстоятельства, исходя из того, что указанное недвижимое имущество перешло в собственность истца, в связи с чем, ответчики утратили законное право на пользование данным имуществом, а соглашения о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио и фио, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ФИО4), паспортные данные) с 2010 года; фио, паспортные данные (свидетельство о рождении VII-ИК 598251) с 2020 года; фио, паспортные данные (свидетельство IV-ИК 755943) с 2020 года; ФИО3 (ФИО4) паспортные данные) утратившими право пользования квартирой № 62 в доме 7В по адрес в адрес.

Настоящее решение суда со дня вступления в законную силу является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по названному адресу полномочным отделом миграционного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева