16RS0049-01-2022-010382-02
2.129
Дело №2-5663/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 декабря 2022 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Анваровой А.Н.,
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование своего иска истец указала, что спорное жилое помещение представляет собой 2 комнатную квартиру, общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: ... ....
Данное жилое помещение было получено истцом ФИО1 по договору купли-продажи от --.--.---- г.. Жилое помещение находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору №--.
На основании п.3.8 вышеуказанного договора купли-продажи, ответчик, ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры в течении 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Вышеуказанный договор был зарегистрирован --.--.---- г., но по истечении 14 календарных дней ответчик не снялась с регистрационного учёта.
В настоящее время единственным собственником жилого помещения является ФИО1, но в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2
В связи с изложенным, истец просила признать ответчика прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... ...; указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.
Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.
В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие истца, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ....
Из Выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрирована на постоянной основе ФИО2 с --.--.---- г..
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Не проживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.
Признание ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия её с регистрационного учёта по данному адресу.
При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.
При подаче искового заявления в суд истцом ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серии ---) утратившей право пользования жилым помещением ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии ---) в пользу ФИО1 (паспорт серии ---), 300 (триста) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (копия) Султанова И.М.
Решение20.12.2022