Определение по делу № 2-4914/2023 от 05.09.2023 | Новгородский районный суд (Новгородская область)

УИД 53RS0022-01-2023-004542-02 Дело № 2-4914/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 сентября 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.

при секретаре Гришуниной В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО "Совкомбанк" обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 был заключен кредитный договор № № на сумму 777117 руб. 11 коп. под 18,9% годовых, сроком на 60 месяцев, целевое назначение кредита: кредит на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). На основании договора залога, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Предмет залога принадлежит ФИО1 на праве собственности. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору. Просроченная задолженность по ссуде возникла 29 июля 2021 года, на 14 июня 2023 гола суммарная продолжительность просрочки составляет 326 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 01 марта 2022 года, на 14 июня 2023 года суммарная продолжительность просрочки составляет 300 дней. По состоянию на 14 июня 2023 года общая задолженность составила 448783 руб. 30 коп.: из которых 408210 руб. 30 руб. – просроченная ссудная задолженность, 29447 руб. 12 коп. – просроченные проценты, 3726 руб. 66 коп. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 6324 руб. 86 коп. – неустойки на остаток основного долга, 1074 руб. 36 коп. неустойка на просроченную ссуду. В настоящее время задолженность не погашена.

В судебном заседании до рассмотрения дела по существу от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение заключено сторонами в письменном виде и приобщено к материалам дела.

По условиям мирового соглашения, представленного в письменном виде и подписанного сторонами, стороны договорились о следующем:

1. По состоянию на 05 сентября 2023 года задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 408210 руб. 30 коп. (Четыреста восемь тысяч двести десять) рублей 30 копеек, в том числе: 408210 руб. 30 коп. (Четыреста восемь тысяч двести десять) рублей 30 копеек – просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0 руб.

4. Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Банку проценты в рублях в размере 21,65 % на весь срок кредитования. Настоящая процентная ставка снижается на: - 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ЗАЕМЩИКА к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий). - 1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ЗАЕМЩИКОМ выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, КРЕДИТОР направляет ЗАЕМЩИКУ уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.

5. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

6. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 28-го числа каждого календарного месяца.

7. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 28 января 2025 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

8. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

9. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего Мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

10. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

11. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии/2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии/2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год. 12. Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: Квартира, Жилое помещение, общая площадь 32.1 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Предмет залога принадлежит «ЗАЛОГОДАТЕЛЮ» Квартира, Жилое помещение, на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1407000 (Один миллион четыреста семь тысяч) рублей 00 копеек (залоговая стоимость) руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1 ФИО6.

13. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц. 14. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 13687 руб. 83 коп. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

15. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесенные Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на нем.

16. Стороны ходатайствуют перед Новгородским районным судом об утверждении настоящего мирового соглашения на изложенных условиях.

17. Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

18. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

19. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

20. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Новгородский районный суд, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

21. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения Новгородского районного суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.

В силу части 1 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

При наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 указанного Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения (часть 4 настоящей статьи).

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения подписаны истцом и ответчиком, приобщены к материалам дела, ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу заявлено истцом.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, представленное сторонами, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны, суд находит возможным утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО "Совкомбанк" к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, по условиям которого:

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

10. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

- о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

- об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: Квартира, Жилое помещение, общая площадь 32.1 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Предмет залога принадлежит «ЗАЛОГОДАТЕЛЮ» Квартира, Жилое помещение, на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1407000 (Один миллион четыреста семь тысяч) рублей 00 копеек (залоговая стоимость) руб., принадлежащую на праве собственности ФИО1 ФИО8.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Т.Л. Пчелкина