Решение по делу № 2-1196/2024 от 23.01.2025

Дело № 2-50/2025 (2-1196/2024)

УИД 42RS0011-01-2024-000681-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 23 января 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лавринюк Т.А.,

при секретаре Ерсановой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственность МКК «Партнер Инвест Финанс », ФИО2 о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (с учетом уточнений) обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственность МКК «Партнер Инвест Финанс » (далее Общество), ФИО2 о взыскании материального ущерба, мотивируя требования тем, что Ленинск-Кузнецким городским судом рассмотрено дело <номер> по иску ФИО2 к ООО МКК «Партнер Инвест Финанс », ФИО1 о признании недействительным договора займа и договора залога, признании недействительным перехода права собственности, признании недействительным договора купли- продажи жилого помещения и прекращении права собственности на жилое помещение. Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> по делу <номер> поставлено: «Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс », ФИО1 о признании недействительным перехода права собственности на квартиру, договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Признать недействительным переход права собственности от ФИО2 к ООО МКК «Партнер Инвест Финанс » на жилое помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись о переходе права собственности к ООО МКК «Партнер Инвест Финанс ».

Признать недействительной сделку купли-продажи жилого помещения, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящегося по адресу: <адрес> между ООО «Партнер Инвест Финанс » и ФИО1 по договору от <дата>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес> погасить регистрационную запись о переходе права собственности к ФИО1.

Применить последствия недействительности перехода права собственности от ФИО2 к ООО МКК «Партнер Инвест Финанс » на жилое помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес>, а также сделки купли-продажи от <дата> в виде восстановления права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу ФИО2 жилое помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «Партнер Инвест Финанс » и ФИО1 в пользу ФИО2 оплаченную государственную пошлину в размере 12 880 руб. в равных долях, по 6 440 руб. с каждого.

Взыскать с ООО «Партнер Инвест Финанс » и ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы за составление искового заявления в размере 6500 руб. в равных долях, по 3250 руб. с каждого».

Решение суда первой инстанции в части, истребования из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отменено, принято новое решение в указанной части, которым в удовлетворении требований- отказано. В остальной части решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

После вступления в законную силу апелляционного определения ФИО1 Обществом были возвращены денежные средства за проданную квартиру в сумме 1000000 руб. с Денежные средства были возращены: <дата> – 250 000 руб. (платежное поручение <номер> от <дата>); <дата> – 300 000 руб. (платежное поручение <номер> от <дата>); <дата> – 200 000 руб. (платежное поручение <номер> от <дата>); <дата>- 250 000 руб. (платежное поручение <номер> от <дата>). При рассмотрении дела истец понесла оплату на оказание услуг юриста в размере 100 000 руб., по исполнительному производству на основании решения Ленинск-Кузнецкого городского суда по делу <номер> истцом было оплачено 3 282 руб. 18 коп., по исполнительному производству на основании решения Ленинск-Кузнецкого городского суда по делу <номер> истцом было оплачено 6 503 руб. 76 коп. С даты покупки и до даты прекращения права собственности за ФИО1 прошел значительный период времени, стоимость квартир значительно выросла в цене, размер процентов соответствии со ст. 395 ГК РФ составит за период с <дата> по <дата> от суммы 1000000 руб. 21 880 руб. 82 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков упущенную выгоду в размере 1 974 663 руб. (3600257 руб. – 1625594 руб.), проценты в размере 21 880 руб. 82 коп., оплаченную государственную пошлину в размере 3 283 руб. 12 коп., государственную пошлину в размере 6 503 руб. 76 коп., юридические услуги в сумме 100000 руб., расходы на проведение оценки в размере 6000 руб., за составление настоящего иска 8000 руб., расходы на оплату услуг независимой судебной экспертизы в размере 29 196 руб.,

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о проведении судебного заседания в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, основываясь на доводах, указанных в иске. В ходе рассмотрения спора пояснила, что просит взыскать оплаченную государственную пошлину в размере 3 283 руб. 12 коп., государственную пошлину в размере 6 503 руб. 76 коп., юридические услуги в сумме 100000 руб., которые являются расходами, связанными с рассмотрением гражданского дела <номер>.

Представитель ответчика ООО «Партнер Инвест Финанс » ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, в дело представлены письменные возражения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ОСП по г. Ленинск- Кузнецкому г. Полысаево и Ленинск - Кузнецкому району, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу направлены письменные объяснения.

Суд, заслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора мены от <дата> ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> в ЕГРП было зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанную квартиру <номер>.

<дата> между ФИО2 и ООО МКК «Партнер Инвест Финанс » был заключен договор займа <номер> на сумму 50000 руб. Срок возврата займа был определен сторонами - <дата>, согласно графику платежей. ФИО2 взяла на себя обязательства возвратить 50000 руб. и уплатить проценты в размере 46031 руб. 87 коп. В тот же день между ФИО2 и ООО МКК «Партнер Инвест Финанс » был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) <номер>, по которому истец (Залогодатель) передала ответчику ООО МКК «Партнер Инвест Финанс » (Залогодержателю) в ипотеку жилое помещение, принадлежащее ФИО2 на праве собственности, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: Россия<адрес> оценочной стоимостью 300 000 руб. Предметом ипотеки обеспечивалось исполнение обязательств по вышеуказанному договору займа <номер> с ООО МКК «Партнер Инвест Финанс » на сумму 50000 руб.

Решением Центрального районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращению взыскания на заложенное имущество удовлетворены. С ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » взыскана задолженность по договору займа <номер> от <дата> по состоянию на <дата> в размере 88 849 руб. 30 коп., в том числе: задолженность по основному долгу – 40 205 руб. 80 коп., проценты- 48 643 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 865 руб. 48 коп., всего 91 714 руб. 78 коп. С ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » взысканы проценты за пользование займом по договору займа <номер> от <дата>, начисляемые на остаток основного долга по ставке <данные изъяты> % годовых, начиная с <дата> по день фактического погашения задолженности. Обращено взыскание на заложенное имущество: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес>, определен способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов с установлением начальной стоимости имущества в размере 300 000 руб.

Согласно материалам исполнительного производства <номер> на основании заявления Общества <дата> возбуждено исполнительное производство по делу <номер>, по решению, вступившему в законную силу <дата> в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: обращение взыскания на заложенное имущество жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес>, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 300 000 руб.

Имущество с торгов реализовано не было, в связи с чем, взыскателю ООО МКК «Партнер Инвест Финанс » было предложено оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, а именно жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес>, стоимостью 225 000 руб. Актом наряду с постановлением о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от <дата> указанное жилое помещение стоимостью 225 000 руб. передано судебным приставом – исполнителем МОСП по г. Ленинск- Кузнецкому г. Полысаево и Ленинск - Кузнецкому району взыскателю ООО МКК «Партнер Инвест Финанс ».

Право собственности в отношении спорного жилого помещения было зарегистрировано за ООО МКК «Партнер Инвест Финанс », о чем Управлением Росреестра внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости, <дата> <номер>.

На основании договора купли- продажи от <дата> ответчик ООО «Партнер Инвест Финанс » (Продавец) продал, а истец ФИО1 (Покупатель) купила квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящуюся по адресу: <адрес>, стоимостью 1 000 000 руб., оплата ФИО1 произведена в полном объеме: чек по операции Сбербанка от <дата> на сумму 50 000 руб.; платежное поручение <номер> от <дата> на сумму 950 000 руб.

Право собственности в отношении спорного жилого помещения было зарегистрировано за ФИО1, о чем Управлением Росреестра внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости, <дата>, <номер>.

ФИО2 на решение Центрального районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> подана жалоба.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда <номер> от <дата> решение Центрального районного суда <адрес> от <дата> отменено, принято по делу новое решение, которым постановлено:

«Требования Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » задолженность по договору займа <номер> от <дата> по состоянию на <дата> в размере 73 925,27 руб., в том числе: задолженность по основному долгу – 40 205,80 руб., проценты за период с <дата> по <дата> – 22 873,01 руб., проценты за период с <дата> по <дата> – 10 846,46 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 417,76 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » проценты за пользование займом по договору займа <номер> от <дата>, начисляемые на остаток основного долга по ставке 12,38 % годовых, начиная с <дата> по день фактического погашения задолженности.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » в иске к ФИО2 об обращении взыскания на предмет залога - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер>, находящееся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального бюджетного учреждения Кемеровская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации стоимость проведения судебной оценочной экспертизы в размере 4 116 (четыре тысячи сто шестнадцать) рублей 54 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Партнер Инвест Финанс » в пользу Федерального бюджетного учреждения Кемеровская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации стоимость проведения судебной оценочной экспертизы в размере 11 619 (одиннадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 46 копеек».

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от <дата> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от <дата> оставлено без изменения, кассационная жалоба ООО «Партнер Инвест Финанс » - без удовлетворения.

В производстве Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области находилось на рассмотрении дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс », ФИО1 о признании недействительным перехода права собственности на квартиру, договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Решением Ленинск –Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> дело <номер> постановлено: «Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс », ФИО1 о признании недействительным перехода права собственности на квартиру, договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> в части истребования из чужого незаконного владения ФИО1 в пользу ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отменено апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от <дата>, принято по делу новое решение, которым в удовлетворении данного требования отказан.

В остальной части решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения.

При рассмотрении дела <номер> установлено, что ФИО2 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <дата>, фактически проживает в ней с указанной даты по настоящее время, место жительства не меняла. Данные обстоятельства не оспаривались сторонами при рассмотрении настоящего дела.

ФИО1 данное жилое помещение было приобретено у ООО «Партнер Инвест Финанс » по договору купли- продажи, у которого право собственности возникло на основании решения суда впоследствии отмененного.

При рассмотрении дела <номер> ФИО1 пояснила, что при покупке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ей было известно, что в ней фактически проживает и имеет регистрацию по месту жительства бывший собственник ФИО2, квартиру она при покупке не осматривала, так как намеривалась сразу же сделать там ремонт, ни разу до настоящего времени она в спорной квартире не была, ключей от квартиры у нее также нет, ею предпринимались попытки осмотреть квартиру, но попасть в квартиру ей не удалось.

Кроме того в производстве Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области находилось на рассмотрении гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. Определением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения.

По делу была проведена судебная оценочная экспертиза. Согласно заключению эксперта от <дата> ФБУ Кемеровской лаборатории судебной экспертизы Минюста России рыночная стоимость квартиры на дату приобретения ФИО1, а именно на <дата>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <номер>, находящейся по адресу: <адрес> составляла 1 625 594 руб., на текущую дату – 3 600 257 руб.

Стороной истца в ходе рассмотрения спора уточнены требования, исходя из оценки стоимости квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, установленной экспертом ФБУ Кемеровской лаборатории судебной экспертизы Минюста России.

Доказательств иной стоимости указанной выше квартиры на <дата>, на текущую дату-<дата>, участниками процесса не представлено.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 4 Обзора судебной практики N 2 (2018), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 июля 2018 г., покупатель, который лишился приобретенной им вещи на основании решения суда, вынесенного по иску третьего лица, вправе требовать от продавца возмещения убытков исходя из реально уплаченной им за товар денежной суммы.

Руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, данных в Обзоре судебной практики № 2 (2018), суд приходит к выводу, что реальные убытки в данном деле составляют 1000000 руб.- цена квартиры по договору купли- продажи от <дата>, заключенному между продавцом ООО «Партнер Инвест Финанс » (Продавец) и ФИО1 (Покупатель). 1000000 руб. возвращен ООО «Партнер Инвест Финанс » ФИО1 <дата> – 250 000 руб. (платежное поручение <номер> от <дата>); <дата> – 300 000 руб. (платежное поручение <номер> от <дата>); <дата> – 200 000 руб. (платежное поручение <номер> от <дата>); <дата>- 250 000 руб. (платежное поручение <номер> от <дата>). При этом доводы истца ФИО1 о том, что стоимость аналогичной квартиры на сегодняшний значительно выше, и составляет согласно результатом оценочной экспертизы 3 600 257 руб., в связи с чем, с ответчиков следует взыскать солидарно 1974 663 руб. (3600 257 руб. – 1625 594 руб.), не могут быть приняты судом во внимание, поскольку изменение рыночной стоимости в сторону увеличения не свидетельствует о понесенных истцом убытков. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была продана по заниженной от рыночной стоимости, цена при этом сторонами была согласована, так как каждая из сторон договора, при его заключении, действовала в своем интересе и к своей выгоде.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При этом суд считает, что требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> (решение Ленинск-Кузнецкого городского суда по делу <номер> от <дата>; апелляционное определение Кемеровского областного суда от <дата> по делу <номер> (дело <номер>)) по <дата> в размере 21 880 руб. 82 коп. (расчет судом проверен, признан верным), подлежат удовлетворению, и с ответчика ООО «Партнер Инвест Финанс » подлежит взысканию указанная сумма процентов, так как с даты вынесения апелляционного определения по делу <номер> (дело <номер>) возврат 1000000 руб. ответчиком ООО «Партнер Инвест Финанс » производился в срок до <дата> четырьмя платежами.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

По настоящему спору в качестве убытков истец просит взыскать с ООО «Партнер Инвест Финанс », ФИО2 расходы, которые понесла ФИО1 в связи с рассмотрением гражданского дела <номер> по оплате государственной пошлины и расходы за составление иска в размере 3 283 руб. 12 коп. (л.д. 32-33) и 6 503 руб. 76 коп. (л.д. 34-35) и по оплате услуг представителя в размере 100 000 руб. (13-15). При этом суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению, так как истец просит взыскать судебные расходы по другому дела, по которому ФИО1 не является выигравшей стороной, заявив их как самостоятельное материально- правовое требование при отсутствии к тому законных оснований.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика ООО «Партнер Инвест Финанс », как с ответчика, с которого подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 21 880 руб. 82 коп., в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 194 руб. 81 коп., за составление иска- 83 руб. 20 коп. (иск удовлетворен – 1,04%, от заявленных требований). При этом требования истца о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца 6000 руб. (л.д. 16-18) за проведение оценки, за проведение судебной оценочной экспертизы в сумме 29 196 руб. не подлежат удовлетворению, так как, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца в части взыскания убытков в виде разницы между стоимостью квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на день ее покупки ФИО1 и на дату проведения экспертизы. При этом оценка и судебная экспертиза проводилась с целью установления размера убытков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <номер>) к ФИО2 (паспорт <номер>), Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс » (ИНН <***>) о взыскании материального ущерба удовлетворить в части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс » (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <номер>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 880 руб. 82 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс » (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <номер>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 194 руб. 81 коп., расходы за составление искового заявления в размере 83 руб. 20 коп.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 (паспорт <номер>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер Инвест Финанс » (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт <номер>) – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск- Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 06.02.2025 года.

Судья: (подпись)

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-50/2025 (2-1196/2024) Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области