Дело 2- (№ 2-1305/2021)
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
Р Е Ш Е Н И Я С У Д А
Именем Российской Федерации
г. Электросталь 24 ноября 2022 года
Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО1, представителя ответчика (истца по встречному иску) по доверенности и по ордеру адвоката Шигина Н.С., представителя третьего лица ФИО2 по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, приведении здания в первоначальное состояние в соответствии с данными технической инвентаризации и встречному иску ФИО5 к ФИО4 о признании права собственности на нежилые помещения в реконструированном виде,-
Решил:
Иск ФИО4 – удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 во владение ФИО4 нежилое здание — магазин непродовольственных товаров, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5 не чинить ФИО4 препятствия в пользовании и владении нежилым зданием — магазином непродовольственных товаров, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО5 своими силами и за свой счёт привести нежилое здание - магазин непродовольственных товаров, расположенный по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние в соответствии с данными технической инвентаризации, отраженными в техническом паспорте ГУП МОБТИ от 21.08.2012, в течении 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу, а именно провести следующие виды работ: на первом этаже: заделать дверной проем, соединяющий помещение № 2 со зданием — магазина непродовольственных товаров до отметки ранее существовавшего оконного проема; восстановить оконный проем по смежной с помещением №2 стене; переоборудовать входную дверь, расположенной на фасадной части здания со стороны проспекта Ленина в оконный проем, существовавший до переоборудования; демонтировать перегородки, в результате которых образованы помещения № 3 площадью 4,5 кв.м., № 4 площадью 170,5 кв.м., № 5 площадью 147,2 кв.м., №6 площадью 8,6 кв.м., № 8 площадью 15,4 кв.м; на втором этаже: заделать проемы, соединяющие помещение № 4 со зданием - магазина непродовольственных товаров до отметки ранее существовавших оконных проемов; восстановить оконные проемы по смежной с 4-м помещением стене; демонтировать перегородки, в результате которых образованы помещения №14 площадью 9,8 кв.м., №15 площадью 110,0 кв.м., №17 площадью 74,3 кв.м, после чего передать его ФИО4;
В случае неисполнения ФИО5 судебного акта в установленный срок предоставить ФИО4 право осуществить работы по приведению здания — магазина непродовольственных товаров, расположенного по адресу: <адрес> первоначальное состояние в соответствии с данными технической инвентаризации за счёт ФИО5 с взысканием с последнего необходимых расходов.
В иске ФИО5 о признании за ним права собственности на:- нежилое помещение №2 общей площадью 389,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с составленным по состоянию на 22.06.2021 Щелковским филиалом ГБУ Московской области «МОБТИ» техническим паспортом нежилого помещения, общей площадью нежилого помещения №2 в реконструированном виде с учетом пристройки, - нежилое помещение №4 общей площадью 378,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с составленным по состоянию на 22.06.2021 Щелковским филиалом ГБУ Московской области «МОБТИ» техническим паспортом нежилого помещения, общей площадью нежилого помещения №4 в реконструированном виде с учетом пристройки 378,8 кв.м. - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.С. Астапова