Дело № 2-3510/2023 КОПИЯ
78RS0007-01-2023-002894-72 21 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,
при секретаре Папян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Ижорский дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома,
Установил:
Истец ООО "Управляющая компания "Ижорский дом" обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, просит суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55.570 рублей 25 копеек, что соответствует ? доли в праве общей долевой собственности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.868 рублей 00 копеек.
В обоснование искового заявления указывая, что ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняет свои обязанности по оплате услуг, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг составила 55.570 рублей 25 копеек и начислена только на долю истца в праве общей долевой собственности.
Определением мирового судьи судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменён в связи с поступившими от ответчика возражениями.
Представитель истца ООО "Управляющая компания "Ижорский дом" Архипенко Т.В. по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала относительно доводов иска, указывая, что собственник ? доли в праве общей долевой собственности ФИО3 так же должна принимать участие в погашении общей задолженности.
Суд рассмотрел дело при объявленной явке в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, суд приходит к следующему.
Собственник участвует в несении расходов соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности.
Судом установлено, что ООО "Управляющая компания "Ижорский дом" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> на основании Решения Общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 является собственником ? доли в общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ФИО3 является собственником ? доли в общей долевой собственности на эту же квартиру.
Задолженность ФИО2 (ответчик) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 55.570 рублей 25 копеек.
Задолженность ФИО3 (не участник судебного процесса) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 18.523 рубля 42 копейки (л.д.54).
В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Свою обязанность за спорный период собственник доли в праве общей долевой собственности не исполнил, доказательств обратного суду не представил.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из цены удовлетворенного искового требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Ижорский дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья за ? доли в праве общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> размере 55.570 рублей 25 копеек; расходы по оплате государственной пошлины 1.868 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: Федоришкина Е.В.