Гражданское дело №
УИД № 17RS0010-01-2025-000252-84
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Бай-Хаак 10 июня 2025 года
Тандинский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ооржак А.М., при секретаре судебного заседания Оюн С.С., с участием истца АЛВ, представителя ответчика по ордеру ЛСН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АЛВ к КГЯ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
АЛВ обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику КГЯ о признании утратившим право пользования жилым помещением путём снятия с регистрационного учёта, в жилом помещении по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником данного жилого помещения и земельного участка. О том, что КГЯ прописан в её квартире узнала совсем недавно, в своей квартире она зарегистрирована одна. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учёта КГЯ.
Истец АЛВ поддержала иска по изложенным основаниям, пояснив, что с ответчиком сожительствовали, выехал он из ее квартиры летом 2012 года на постоянное место жительства в другой город, его адреса, телефона не знает, его личных вещей у нее нет, не приезжал, их отношения прекращены с 2012 года, не поддерживают, у него намерений возвратиться нет.
Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени извещён по указанному в заявлении адресу места жительства и по месту регистрации, курьером Тандинского районного суда Республики Тыва составлен акт о невозможности вручения судебной повестки, не проживает, место его жительства неизвестно. В отношении ответчика дело рассматривается в порядке ст.119 ГПК РФ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика назначен адвокат ЛСН.
Представитель ответчика КГЯ – ЛСН возражала против удовлетворения иска, пояснив, что истец меры по снятию с регистрационного учёта через брата ответчика в административном порядке не приняла, для ответчика влечёт определённые последствия, так как он должен в определённое время зарегистрироваться, просит отказать в иске.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по праву от ДД.ММ.ГГГГ АЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Тувинской АССР приняла наследство от АЕС, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, составленной нотариусом государственной нотариальной конторы Тандинского кожуунного (районного) нотариального округа Республики Тыва.
Согласно свидетельству о праве на наследство по праву от ДД.ММ.ГГГГ АЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Тувинской АССР приняла наследство от АЕС, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности на землях населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права, выданного УФРС по РТ ДД.ММ.ГГГГ за записью регистрации №. <адрес> земельного участка составляет <данные изъяты> кадастровый номер объекта <адрес>
Согласно договору дарения долей квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ААВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии № выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем даритель с одной стороны, и АЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Тувинской АССР, паспорт серии № выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем одаряемая с другой стороны заключили настоящий договор о том, что ААВ 2/9 долей на квартиру, расположенную на земельном участке площадью № кв.м., и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящихся по адресу: <адрес> передает в дар АЛВ, зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м2, является АЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации серии 93 13 №, выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, основания государственной регистрации договор дарения ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Тандинский» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> на учётах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности АЛВ. В указанном доме зарегистрирован КГЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> СССР, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке-характеристике МО МВД России «Тандинский» АЛВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Тувинской АССР, по адресу: <адрес> проживает одна.
Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией сумона Бай-Хаак Тандинского кожууна Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ о том, что АЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, основание похозяйственная книга №
Согласно справке Администрации сумона Бай-Хаак Тандинского кожууна Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, КГЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно не проживает на территории <адрес>.
Согласно справке характеристике МО МВД России «Тандинский» КГЯ по зарегистрированному адресу <адрес> не проживает.
Вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд принимает как достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие доводы заявителя, а их совокупность достаточной для разрешения заявления по существу.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учёта с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом из представленных материалов дела установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик бывший сожитель, не является собственником, членом её семьи, зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Из исследованных справок с администрации, участкового уполномоченного полиции ответчик не проживает в квартире истца, из пояснений истца следует, что личных вещей в данном жилом помещении не имеет, выехал на постоянное место жительства с лета 2012 года, отношения прекращены, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, фактически утратил право пользования им.
Таким образом, учитывая приведённые правовые нормы, обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению.
Поскольку решение суда в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является основанием для снятия с регистрационного учёта из указанного жилья ответчика, изложенный вопрос относится к компетенции административного органа, то иск в данной части не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление АЛВ к КГЯ о признании утратившим право пользования жилым помещением путём снятия с регистрационного учёта, удовлетворить частично.
Признать КГЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> СССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта КГЯ с адреса регистрации: <адрес> момента вступления в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия путём подачи апелляционной жалобы через Тандинский районный суд Республики Тыва – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.М. Ооржак