УИД: 22RS0060-01-2023-000488-61
Дело № 2-377/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 ноября 2023 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего – Зориной О.А.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру №, площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что её семье, в порядке приватизации по договору на аренду и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 04 октября 1994 года была передана квартира, площадью 62,5 кв.м., расположенная по указанному адресу.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, площадью 62,5 кв.м. (площадь указана в соответствии с техническим планом помещения от 04.10.2023), не представляется возможным, так как в договоре на аренду и продажу квартиры (дома) в собственность граждан не указаны все совместно проживающее члены семьи, неверно указана площадь квартиры, а так же не указан полный адрес передаваемой квартиры, что свидетельствует о недействительности указанного договора.
Вместе с тем, она более 15 лет владеет данной квартирой как своей собственной, никогда не скрывала факт нахождения жилого дома в её владении, не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц, несла все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивала установленные налоги и сборы.
Земельный участок, площадью 2104 кв.м., кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16 октября 2023 года.
Муж - ФИО2, дети - ФИО3, ФИО4 на долю в указанном недвижимом имуществе не претендуют.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявления просит рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Мартовского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица: ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданных письменных заявлений, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали, на долю в спорном недвижимом имуществе не претендуют
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на квартиру, площадью 62,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий О.А. Зорина