Дело № 2- 2402\2025

10RS0011-01-2025-000444-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО СК «Росгосстрах» к Жилищно-эксплуатационному кооперативу «Дружба-3», ФИО1 о взыскании ущерба в порядке суброгации в результате залития,

УСТАНОВИЛ:

ПАО СК «Росгосстрах» обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о взыскании ущерба в порядке суброгации в размере 55 978,12 рублей, судебных расходов, по тем основаниям, что ФИО2 и ПАО СК «Росгосстрах» заключили договор страхования имущества серия № №. Объектом страхования по указанному договору являются имущественные интересы страхователя, связанные с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив жилого помещения страхователя, причинен ущерб. Истцом в соответствии с условиями страхования было выплачено страховое возмещение в размере 55 978,12 рублей. Залив произошел из инфраструктуры (общего имущества многоквартирного дома), относящейся к зоне ответственности Жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-3».

Определением судьи Арбитражного суда Республики Карелия от 11.04:2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

Определением судьи Арбитражного суда Республики Карелия от 04.06.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3

Определением судьи Арбитражного суда Республики Карелия от 06.08.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО «Скан» и ФИО1

Определением судьи Арбитражного суда Республики Карелия от 02.12.2024 по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1 Указанным определением дело по иску ПАО СК «Росгосстрах» передано в Верховный Суд Республики Карелия для направления его в суд общей юрисдикции.

Определением Верховного Суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ПАО СК «Росгосстрах» к жилищно-эксплуатационному кооперативу «Дружба-3», ФИО1 о взыскании ущерба в порядке суброгации передано на рассмотрение в Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, взыскать ущерб с надлежащего ответчика.

Представитель ответчика Жилищно-эксплуатационного кооператива "Дружба-3", ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями не согласилась, полагала, что засор образовался по вине собственника квартиры №, кооператив не является надлежащим ответчиком по делу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель ответчика - ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что засор произошел из-за попадания в канализацию постороннего предмета из квартиры №

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала, что засор произошел вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей ЖЭК «Дружба-3» по содержанию общедомового имущества.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени, месте рассмотрения дела. ФИО5, ФИО6 представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Собственником вышерасположенной квартиры № является ФИО3; собственником квартиры №, расположенной на верхнем этаже многоквартирного дома, является ФИО1

Из материалов дела следует, участвующими в деле лицами не оспаривается, что управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляет ЖЭК «Дружба-3». (ИНН<***>).

ФИО2 и ПАО СК «Росгосстрах» заключили договор страхования имущества серии № №, срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Объектом страхования по указанному договору являются имущественные интересы страхователя, связанные с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (внутренняя отделка и инженерное оборудование квартиры, домашнее имущество).

ДД.ММ.ГГГГ произошел залив, в связи с чем, имуществу ФИО2 был причинен ущерб. Истцом в соответствии с условиями страхования было выплачено страхователю страховое возмещение в размере 55 978,12 рублей.

В силу ст.15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании ст. 965 Гражданского кодекса РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Выплатив страховое возмещение, истец приобрел в порядке суброгации право требования в размере выплаченного страхового возмещения к лицу, виновному в повреждении застрахованного имущества.

Таким образом, для возложения на ответчиков обязанности по возмещению истцу ущерба необходимо установление их вины в причинении ущерба.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено Федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. «а» п.2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации т 18.08.2006 г. № 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи, (включая встроенные за счет собственников помещений, встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое, инженерное оборудование).

В соответствии с п.5 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Управление многоквартирным домом представляет собой деятельность по выполнению стандартов, направленных, в частности, на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление гражданам, проживающим в таком доме, коммунальных услуг или (в определенных случаях) постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальных услуг (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ; п. 2 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416).

В соответствии с ч.1.1 ст.161 ЖК РФ, надлежащее содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1.2. ст.161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1.3. ст.161 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 10, 16, 42 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Надлежащее содержание общего имущества обеспечивается, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, которая в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Исходя из положений п. 42 названных Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, бремя доказывания надлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию и сохранности общего имущества многоквартирного жилого дома лежит на управляющей организации.

Согласно представленным выпискам, актам имели место вызовы аварийной службы ООО «Скан» в квартиру №, расположенную на 9-м этаже жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру № расположенную на 2-м этаже жилого дома ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ; в квартиру № расположенную на 1-м этаже жилого дома - аварийная бригада не вызывалась. Это подтверждается Актами обследований жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), выписками из журнала регистраций ООО «Скан» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50,51), из которых следует, что засор кухонного стояка КНС Ду50 устранили, необходима замена аварийного участка КНС Ду50 в подъезде на 2-м этаже.

В Акте обследования квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55), по факту залития квартиры № указано, что ДД.ММ.ГГГГ со слов представителя собственника квартиры № обнаружено залитие помещения. Была вызвана аварийная бригада. Комиссией было зафиксировано следующее: «на момент осмотра частично демонтирован линолеум, плинтуса и производится сушка пола в кухне. Электрооборудование и электрические приборы в норме».

ДД.ММ.ГГГГ в 11.25-13.20час. зарегистрирована заявка в аварийную службу ООО «СКАН» в <адрес> по причине засора КНС на кухне, устранили засор. КНС 50, чистили с площадки.

ДД.ММ.ГГГГ в 16.15-17.25 час. зарегистрирована заявка в аварийную службу ООО «СКАН» в <адрес> по причине засора КНС на кухне, устранили засор. КНС 50, чистили с площадки.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства вины ответчика (собственников квартиры №) в заливе квартиры № и причинении ущерба, не установлено. В силу ст. 56 ГПК РФ истцом соответствующих доказательств не представлено. В данном случае, ЖЭК «Дружба-3» не представлены доказательства в подтверждение того, что вред имуществу истца причинен вследствие действий (бездействия) ответчика ФИО1 Указание на такие обстоятельства в актах обследования квартир, составленным представителями управляющей организации и ООО «Скан», отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает, что залитие произошло по причине некачественного исполнения ответчиком ЖЭК «Дружба-3» своих обязанностей по управлению многоквартирным домом, что привело к засору канализационного стояка, находящегося в зоне ответственности управляющей компании. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ЖЭК «Дружба-3» в судебное заседание не представлено. Доводы ответчика ЖЭК «Дружба-3» о том, что залитие произошло по вине собственника квартиры №, не состоятельны, соответствующими доказательствами не подтверждены. Представленные ЖЭК «Дружба-3» документы о проведении профилактических мероприятий не свидетельствуют о надлежащем содержании общедомового имущества, принятии достаточных мер по недопущению (предотвращению) причинения ущерба имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Размер причиненного ущерба ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорен; в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств причинения ущерба в ином размере, не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 239,12 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО СК «Росгосстрах» удовлетворить

Взыскать с Жилищно-эксплуатационного кооператива «Дружба-3» (ИНН <***>) в пользу ПАО СК «Росгосстрах» (ИНН <***>) ущерб в размере 55 978,12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 239,12 рублей.

В иске к ФИО1 (СНИЛС №)– отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья Витухина О.В.

Мотивированно решение

Изготовлено 27 марта 2025 года