Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Красная Гора ДД.ММ.ГГГГ
Красногорский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи - Сидорова Р.Н.,
при секретаре -ГанжурЖ.Н.,
с участием: ответчика - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногорского района <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец - администрация Красногорского района, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1
В обоснование иска истец указал, что не жилой дом № по ул. <адрес>. принадлежит на праве собственности МО «Красногорское городское поселение» <адрес>. Однако, земельный участок, на котором находится данный не жилой дом, принадлежит прошлому собственнику ФИО1 Последний распорядился данным жилым домом, получив за него компенсацию по закону о ЧАЭС, и отказался от права собственности на данный объект недвижимости. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 754 м.кв., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на земельный участок за МО Красногорское городское поселение <адрес>
В судебное заседание представитель истца не прибыл, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что он приобрел право собственности на жилой дом <адрес> в 2006 г. о чем предъявил суду свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ В 2008 либо в 2009 гг. он получил за жилой <адрес> в пгт ФИО2 компенсацию по Закону РФ «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС», как за утраченное имущество. После этого, он написал заявление и отказался от права собственности на указанный жилой дом. От права собственности на земельный участок он не отказывался. Считает, что спорный земельный
участок является его собственностью, который он намерен использовать для строительства жилого дома. Просил суд в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо в судебное заседание не прибыло, было надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.
В связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывшего лица.
Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Закона РФ, «О социальной защите граждан подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» (в редакции, действовавшей по состоянию на 10.06.2008 года), гражданам, эвакуированным (в том числе выехавшим добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:
стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства;
стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов.
Граждане, имеющие дачи, садовые домики и другие строения, а также плодово-ягодные насаждения в зонах отчуждения и отселения, и граждане, получившие в этих зонах имущество в порядке наследования либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, получают компенсацию их стоимости в соответствии с настоящим пунктом независимо от места их постоянного проживания.
Решением Красногорского районного <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - д<адрес>. за муниципальным образованием «Красногорское городское поселение<адрес> так как прошлый владелец отказался от права собственности, в связи с получением материальной компенсации по закону о ЧАЭС.
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежит ответчику ФИО1
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ не жилой <адрес> принадлежит на праве собственности МО Красногорское городское поселение <адрес>
Согласно 4.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст.236 ч.1).
Федеральный закон от 21 июля 1997 года Ш22-ФЗ пО государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дополнен статьей 30.2, регулирующей порядок государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него.
В связи с этим соответствующие дополнения внесены в ст. 19 ЗК РФ, в которой определено, какие участки могут находиться в муниципальной собственности. В соответствии с п. 1.1 указанной статьи земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Исключения составляют случаи, предусмотренные другими федеральными законами.
Таким образом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, не приобретает правовой режим бесхозяйной вещи, а с момента государственной регистрации прекращения права собственности на него возникает право муниципальной собственности на такой участок.
Установленные в судебном заседании действия ФИО1 по получению за жилой дом установленной законом компенсации, суд расценивает, как отказ от права собственности на вышеуказанное имущество. При этом, данный участок является единым, неделимым объектом гражданских прав, поскольку целиком предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.
При таких обстоятельствах, исковые требования администрации <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление администрации <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 754 кв.м., с кадастровым номером №
Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.
Признать право собственности за МО Красногорское городское поселение <адрес> на земельный участок общей площадью 754 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Красногорский районный суд.
Судья: Сидоров Р.Н.