Дело №2-250/2025

УИД: 34RS0036-01-2025-000122-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Потаповой О.В.,

при секретаре ФИО2,

27 февраля 2025 года в судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Светлоярского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Светлоярского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

Указав в обосновании иска, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: нежилое здание контора, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, было принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нежилое здание конторы, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> обладает всеми признаками бесхозяйной недвижимой вещи, предусмотренными ст. 225 ГК РФ.

Со дня постановки нежилого здания конторы на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, и до настоящего времени, прав на данный объект кем-либо заявлено не было.

Администрация Светлоярского муниципального района полагая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, обратилась в суд с указанным иском.

В связи с изложенным заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание конторы, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области, в котором заявленные требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель заинтересованного лица ГКУ Волгоградской области «Управление имуществом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица ТУ Росимущества Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица филиала ФКБУ «ФКП Росреестра» Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в котором указали, что при принятии решения по заявленным требованиям полагаются на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица ГБУ ВО «Центр ГКО» Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель заинтересованного лица Светлоряского производственного участка ГБУ ВО «Центр ГКО» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором указал, что решение поддержал в полном объёме.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из пункта 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следует, что имущество, предназначенное для решения установленных данным Федеральным законом вопросов местного значения, может находиться в собственности муниципальных образований.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Проверяя обоснованность заявленных требований судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: нежилое здание конторы с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14).

При этом заявителем принимались меры для установления собственника на указанные объект недвижимости-нежилое здание конторы с кадастровым номером № а именно направлялись запросы для установления сведений о собственнике указанного объекта.

Как следует из ответа ГКУ Волгоградской области «Управление имуществом» отДД.ММ.ГГГГ №.02-06.02/10667, в реестре объектов собственности <адрес> отсутствуют сведения об объекте: контора, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый № (л.д.5).

Согласно ответу ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о запрашиваемом объекте недвижимости с кадастровым номером № не могут быть представлены, в связи с отсутствием сведений в реестре федерального имущества (л.д.6).

Из ответа ГБУ ВО «Центр ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что техническая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в архивах Учреждения отсутствует (л.д.7).

Согласно ответу ГБУ ВО «Центр ГКО» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на объект, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, ГБУ ВО «Центр ГКО» <данные изъяты> сведениями не располагает (л.д.8).

Таким образом, нежилое здание конторы с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> обладает всеми признаками бесхозяйной недвижимой вещи, предусмотренными ст. 225 ГК РФ.

Со дня постановки нежилого здания конторы на учет как бесхозяйного недвижимого имущества и до настоящего времени, прав на данный объект кем-либо заявлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что до настоящего времени право собственности на спорный объект недвижимости не оформлено, в связи с чем доводы администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области о том, что спорный объект недвижимости является бесхозяйной вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, ничем не опровергнуты и подтверждены материалами дела.

При этом суд учитывает, что сведений о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости в государственных органах не имеется, и данный объект недвижимости по обращению администрации Светлоярского районной Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет как бесхозяйный.

Поскольку законных владельцев на спорный объект недвижимости не установлено, и на данный объект права собственности не зарегистрированы, то суд приходит к выводу, что объект недвижимости - нежилое здание конторы, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, или собственник которого не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, в связи с чем требования администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Светлоярского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Светлоярского муниципального района Волгоградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание конторы, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Потапова О.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Потапова О.В.