Дело № 2-193/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул 10 июня 2025 г.

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,

при секретаре судебного заседания - Никишкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована с 30 октября 2023 г. ответчик ФИО2, которая там не проживает с 1 января 2024 г. Она добровольно выехала из указанного жилого помещения, ее место нахождения неизвестно. Бремя по содержанию жилого помещения ответчик не несет, ее личных вещей в доме не имеется. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Приютненского судебного района РК брак между ними расторгнут. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилья.

Со ссылкой на статьи 209, 304 ГК РФ, статью 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения просит суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением и возложить на миграционный пункт МО МВД России «Приютненский» обязанность снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2 по сведениям администрации муниципального образования по месту регистрации не проживает.

Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Манджиев А.Б. просил отказать в иске.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости истец ФИО1 является собственником 1/3 доли на жилое помещение по адресу: <адрес>. Собственниками двух других долей являются ФИО4 и ФИО5, дети ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО6 Согласно сведениям органа местного самоуправления ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает с января 2024 года. Как установлено судом, ФИО4 и ФИО5 также не проживают по указанному адресу.

Из копии свидетельства о расторжении брака <номер>, выданного Отделом ЗАГС Ики-Бурульского района Управления ЗАГС РК, следует, что ответчик ФИО2 и истец ФИО1 расторгли брак 22 января 2025г.

Таким образом, истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик ФИО2 Последняя фактически по месту регистрации не проживает длительное время. Сведений о том, что она по адресу регистрации с собственниками жилого помещения ведет общее хозяйство, не имеется. Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены. Доводы иска о непроживании ФИО2 по месту регистрации подтверждаются сведениями администрации муниципального образования. Иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением по месту регистрации не установлено. Соглашения относительно права пользования ответчиком жилым помещением не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу статьи 31 ЖК РФ не имеется. Возражений от участвующих в деле лиц суду не представлено.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-I, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В силу изложенного требование иска о возложении на миграционный пункт МО МВД России «Приютненский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

При установленных обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению частично.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика в его пользу.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета.

В удовлетворении иска о возложении на миграционный пункт МО МВД России «Приютненский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий