УИД №77RS0001-02-2025-003966-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4640/25 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: хх, мотивируя свои требования тем, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 1992 года, добровольно выехала из квартиры, мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, препятствий ей не чинилось, ее вещей в квартире не имеется, бремя содержания она не несет, учитывая изложенное истец просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражал, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорной жилой площадью является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: хх.

Спорное жилое помещение было представлено хх. и членам ее семьи: дочери – ФИО4 (истец), внучке – ФИО3 (ответчик) (л.д. 8).

В последующем ФИО4 изменила фамилию в связи с заключением брака на ФИО5.

В указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2 и ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения (л.д. 7).

Как указывает истец, ответчик ФИО3 с 1992 года проживает в Болгарии, добровольно выехала из квартиры, мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала, препятствий ей не чинилось, ее вещей в квартире не имеется, бремя содержания она не несет.

Как указывает ответчик в своем заявлении, с 1992 года она проживает в Болгарии, с указанного времени в Москву приезжала 2 раза, с 02.08.2010г. имеет гражданство Болгарии, против снятия с регистрационного учета по спорному адресу не возражает.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденных характер (конфликтные отношения, расторжение брака) или добровольный, временных характер (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может является основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права. Намерением гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями в совокупности со свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения данного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик в течение длительного периода постоянно отсутствовал в спорном жилом помещении, не нес бремя его содержания.

В связи с тем, что ответчик постоянно отсутствует по месту своей регистрации, не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно выехал из спорной квартиры, намерений вселиться туда у него не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право на жилое помещение по адресу: хх и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хх, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07 июля 2025 года.

Судья О.В. Фомичева