Дело № 2-394/202307 апреля 2023 года
УИД 29RS0016-01-2023-000144-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Склейминой Н.В.,
при секретаре Батраковой К.Д.,
с участием помощника прокурора г.Новодвинска Фадеевой А.В.,
истца ФИО1,
третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.В обоснование требований указала, что имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г. Новодвинск, <адрес> на условиях договора социального найма. Указанное жилое помещение было предоставлено 31.07.2015 во исполнение решения суда по делу № 2-214/2011 от 29.04.2011 на четырех человек: для нее, дочери ФИО6, сына ФИО2, брата ФИО5 В спорном жилом помещении ответчик –ФИО5 никогда не проживал и в него не вселялся, регистрации в нем не имеет, его место нахождение не известно, предположительно он проживает в г.Северодвинске, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Ответчик, как один из участников договора социального найма добровольно в одностороннем порядке отказался от исполнения данного договора, что выразилось в добровольном отказе от пользования жилым помещением и в неисполнении обязанностей нанимателя по договору социального найма, предусмотренных жилищным законодательством. В связи с чем просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, <адрес>
Истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. После выпуска из интернатного учреждения в г.Северодвинске в 2000-2001 году, брат в г.Новодвинскприезжал в 2015 году для дачи согласия на регистрацию ее супруга ФИО4 по месту пребывания. Ни в квартиру <адрес> в г.Новодвинске, где они проживали до 2015 года, ни в спорную квартиру ответчик не вселялся.
ОтветчикФИО5 извещен о времени и месте судебного заседания.
Администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск», ОМВД России «Приморский», привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 требование истца поддержали в полном объёме.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, третьих лиц, заключение прокурора Фадеевой А.В., которая полгала, что требование истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, между Администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» и ФИО1 (наниматель) 31.07.2015 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Новодвинск, <адрес> на основании Постановления Администрации МО «Город Новодвинск» от 31.07.2015 № 697-ПА.
Квартира <адрес> в г.Новодвинске предоставлена Администрацией во исполнение решения Новодвинского городского суда Архангельской области по делу № 2-214/2011 от 29.04.2011, в связи с тем, что жилые помещения квартир <адрес> по ул. Ударников в городе Новодвинске признаны не пригодными для постоянного проживания и подлежащими сносу.
Согласно договору социального найма совместно с нанимателем ФИО1 в качестве членов её семьи в жилое помещение вселены сын ФИО2, дочь ФИО6, которые имеют регистрацию в указанном жилом посещении, а также брат ФИО5 (ответчик). 08.10.2015 в спорное жилое помещение также вселенсупруг ФИО1 – ФИО4
Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма, поквартирной карточкой на жилое помещение и никем из лиц, участвующих в деле не оспариваются.
ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу:Архангельская область, город Новодвинск, <адрес> и с 04.03.2020 зарегистрирован в г.Северодвинске, <адрес>, что подтверждается адресной справкой УВМ УМВД России по Архангельской области. Данная квартира принадлежит ответчику на праве собственности, что следует из выписки из ЕГРН.
В силу статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит лиего выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.
Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значения для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей и т.д.
Из пояснений истца и третьих лиц следует, что ФИО5 в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, последний раз был в Новодвинске в 2015 году,попыток вселиться в квартиру ФИО5 не предпринимал, его вещей в квартире не имеется.Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец и члены ее семьи.
Таким образом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, добровольного снялся с регистрационного учета, не осуществляет право пользования им, не принимает никаких мер для реализации своего права и не исполняет обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Каких-либо фактов наличия со стороны лиц, проживавших в спорном жилом помещении, препятствий в пользовании квартирой, судом не установлено. Все это время ответчик не был ограничен в осуществлении своих прав в отношении спорной жилой площади, отсутствие ответчика в квартире носит длительный и постоянный характер.
В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом стороны сами несут ответственность за полноту предоставленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.
В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. № 1642-О-О).
Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих вынужденный характер не проживания ФИО5 в квартире ввиду конфликтных отношений с сестрой ФИО1, а также свидетельствующих о том, что ФИО5 пыталась вселиться в квартиру, однако ФИО1 чинила препятствия к вселению в процессе рассмотрения дела, исходя из положений ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было. Обстоятельств, препятствующих ответчику исполнять обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по делу не установлено. Ответчик попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимал.
Таким образом, при тех обстоятельствах, которые были достоверно установлены в суде, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении временным не является. Из совокупности обстоятельств, свидетельствующих о постоянном характере отсутствия в этом помещении, выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ФИО5 утратившим право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в городе Новодвинске Архангельской области.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Склеймина
Мотивированное решение изготовлено 14.04.023