Дело № 2-1481/2022
11RS0004-01-2022-002200-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Печорский городской суд Республики Коми
в составе судьи Порохиной О.Г.
с участием прокурора Роик М.С.
при секретаре судебного заседания Крошкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 05 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец обосновывает тем, что является собственником квартиры **********. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ответчик не несет бремя содержания жилым помещением. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании истец на иске настаивала.
Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании было установлено:
Квартира, расположенная по адресу: ********** принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан №... от **.**.**.
Согласно представленных Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре сведений ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ********** с **.**.**.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик к членам семьи истца не относится, в спорной квартире не проживал, стороны не ведут общего хозяйства, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.
Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире ответчик ФИО2 ограничивает права собственника, которая не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые не запрещенные законом действия.
Восстановление права собственника возможно только при снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
Таким образом, ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********.
Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Г. Порохина