Дело № 2-731/2023

УИД 70RS0002-01-2023-000614-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н.,

при секретаре Гаврилове В.О.,

помощника судьи Соколовской М.Н., с участием:

истцов ФИО2, ФИО1

законного представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО1., обратились в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что между администрацией Кировского района г. Томска и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, в указанный договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя были внесены истцы. В связи с признанием жилого дома расположенного по адресу: <адрес обезличен> аварийным и подлежащим сносу, решением межведомственной комиссии Города Томска <номер обезличен> от <дата обезличена>, 03.11.2022г. между ответчиком и администрацией Ленинского района г. Томска был заключен договор социального найма жилого помещения <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, где истцы включены в качестве членов семьи. Реализуя свои жилищные права, истцы встали на регистрационный учет по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. Истцы неоднократно обращались к ответчику о предоставлении комплекта ключей от входной двери спорного жилого помещения, однако ответчик отказал. Также обращались к администрации <адрес обезличен> с просьбой о выдаче комплекта ключей от дверей спорного жилого помещения, администрация ответила отказом, мотивировав отказ тем, что ключи предоставлялись ФИО4 в количестве двух экземпляров.

Истцы ФИО2, ФИО1., а также законный представитель истца ФИО3, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, приведя основания, изложенные в иске.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района г. Томска, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили. Представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором поддержали исковые требования. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что место жительства гражданина – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользования для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ч.ч. 2,3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что между ФИО4, <данные изъяты> (наниматель) и муниципальным образованием «Город Томск» (наймодатель) заключен договор социального найма от <дата обезличена> <номер обезличен>, на жилое помещение находящееся по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в жилое помещение, согласно договору, вселяются члены семьи ФИО2,<дата обезличена> г.р., - внук, ФИО1<дата обезличена> г.р.,- внук, что подтверждается договором социального найма жилого помещения.

Согласно справке ООО «УК «Мой дом Ленинского района» от <дата обезличена> в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> зарегистрированы ФИО2, <дата обезличена> г.р. с <дата обезличена>, ФИО1А., <дата обезличена> г.р с <дата обезличена>, ФИО4, <дата обезличена> г.р. является нанимателем жилого помещения.

Истцы, как изложено в тексте искового заявления, имея намерение воспользоваться своим правом на проживание в указанном жилом помещении, неоднократно выезжали на новый адрес с целью получения комплекта ключей от входной двери, однако двери им никто не открывал. Также направлялось письменное обращение ответчику, что подтверждается кассовым чеком об отправке от 02.02.2023, с просьбой о выдаче комплекта ключей от спорного жилого помещения, ответа на которое не поступало. 13.02.2023 обращались в администрацию Ленинского района г. Томска, на что администрация сообщила что ключи от спорного жилого помещения выдавались нанимателю ФИО4, второй экземпляр ключей в администрации Ленинского г. Томска отсутствует.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО1 будучи зарегистрированными в квартире по адресу: г. <адрес обезличен>, а также являющиеся членами семьи нанимателя ФИО4, как указано в договоре социального найма от <дата обезличена>, приобрели право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежащими удовлетворению, полагая необходимым возложить на ФИО4 обязанность устранить препятствие в пользовании ФИО2, <дата обезличена> г.р., ФИО1. <дата обезличена> г.р., жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, <адрес обезличен> путем передачи ключей для доступа в жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО3, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Возложить на ФИО4, <дата обезличена> года рождения <данные изъяты>), обязанность устранить препятствия в пользовании ФИО2, <дата обезличена> г.р. (<данные изъяты> ФИО1 <дата обезличена> г.р. (<данные изъяты>) жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, <адрес обезличен> путем передачи ключей от входной двери для доступа в жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Н. Лысых

Мотивированный текст решения суда изготовлен 06.04.2023 г.