16RS0049-01-2022-011196-82

2.116

Дело №2-1053/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 мая 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно- строительного кооператива «Темп-64» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени; по встречному иску ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Темп-64» об обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда и взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Темп-64» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени.

В обоснование своего иска истец указал, что судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Республики Татарстан, мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Республики Татарстан с должников ФИО1 и ФИО3, в пользу ЖСК «Темп-64» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате помещения и коммунальных услуг в размере 241 039 рублей 15 копеек и государственная пошлина в порядке возврата в размере 2 805 рублей 20 копеек.

Определением от --.--.---- г. указанный выше приказ отменен.

ЖСК «Темп-64» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: ... ....

Согласно выписки из Единого Государственного реестра недвижимости от --.--.---- г. собственником ... ... является ФИО2

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1

Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги в связи с чем за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность в размере 268 234 рубля 09 копеек.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 268 234 рубля 09 копеек за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 610 рублей 40 копеек.

Протокольным определением от --.--.---- г. к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Темп-64» об обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда и взыскании штрафа.

В обоснование своего встречного иска истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... .... В выставленных ЖСК «Темп-64» квитанциях за период с января 2020 года по сентябрь 2022 года, истец обнаружила необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

На неоднократные требования истца о перерасчете ответчик не реагирует, перерасчет не делает.

Ответчик необоснованно и незаконно в счетах на оплату, предоставленных истцу предоставляет к оплате заведомо необоснованные суммы для оплаты, которые не исправляет и продолжает направлять очередные незаконно начисленные суммы для оплаты.

Согласно последнему счету за сентябрь 2022 года долг собственника жилого помещения составляет: 614 452 рубля 03 копейки, начислено за месяц: 5 686 рублей 65 копеек, стоимость услуги в пределах СН – 4885 рублей 18 копеек, начислено к оплате - 12 200 рублей 22 копейки, общая же сумма, предложенная к оплате составляет - 812 200 рублей 22 копейки.

С января 2020 года (включительно) ответчик ЖСК «Темп-64» ежемесячно нарушает порядок расчета платы за коммунальные услуги, который влечет необоснованное увеличение размера такой платы, что подтверждается выставляемыми истцу счетами.

На основании изложенного, истец по встречному иску просила обязать ответчика ЖСК «Темп-64» произвести перерасчет по коммунальным и иным услугам за период с января 2020 года по настоящее время; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; штраф по ч.1 ст. 156, ч.6 ст. 157 ЖК РФ путем снижения размера платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, а также снижения размера задолженности перед ЖСК «Темп-64» ФИО2 по решению Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. по делу №-- до уплаты штрафа в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по встречному иску, ответчика по первоначальному иску уточнил исковые требования, просил обязать ответчика ЖСК «Темп-64» произвести перерасчет по коммунальным и иным услугам за период с января 2020 года по настоящее время; взыскать с ЖСК «Темп-64» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; штраф по ч.1 ст. 156 / ч.6 ст. 157 ЖК РФ в размере 271 983 рубля 07 копеек путем снижения размера платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: ... ....

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску уточнил исковые требования, в окончательном виде просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 258 076 рублей 73 копейки за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.; расходы по оплате государственной пошлины.

Представители истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску уточненные исковые требования ЖСК «Темп-64» поддержали, просили их удовлетворить, встречные исковые требования не признали.

Ответчик ФИО1 исковые требования ЖСК «Темп-64» не признал, уточненные встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 исковые требования ЖСК «Темп-64» не признал, уточненные встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на --.--.---- г. собственником ... ... является ФИО2

Согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г. в ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО1 с --.--.---- г., ФИО2 с --.--.---- г..

Данный дом находится в управлении ЖСК «Темп-64».

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 258 076 рублей 73 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

При разращении настоящего спора суд исходит из следующего.

Согласно части 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственником спорного жилого помещения является ФИО2, в обязанности которой входит оплата не только коммунальных услуг, но и за содержание жилого помещения. ФИО1, являясь членом семьи собственника, обязан оплачивать начисленные на него коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что коммунальными услугами они пользуются, счета на оплату получают, но не оплачивают их, поскольку им не понятны начисления, которые производит ЖСК. В квартире имеется счетчик на электроэнергию, на воду счетчики не установлены.

Из представленных расчетов истца ЖСК «Темп-64» за период с января 2020 года по август 2022 года долг ФИО2 (собственника квартиры) по жилищно-коммунальным услугам составляет 140 240 рублей 65 копеек (коммунальные услуги 74 921 рубль 75 копеек + 44 291 рубль 24 копейки жилищные услуги + 704 рубля за домофон + 900 рублей за антенну + 2 285 рублей 70 копеек за холодное водоснабжение для нужд ГВС + 4 701 рубль 74 копейки холодная вода + 12 436 рублей 22 копейки за капитальный ремонт).

За период с января 2020 года по август 2022 года долг ответчика ФИО1 по коммунальным услугам составляет 74 921 рубль 75 копеек.

Представленные управляющей компанией – ЖСК «Темп-64» счета-фактуры за весь период с января 2020 года по август 2022 года полностью подтверждают доводы истца о том, что ответчики за данный период не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом ЖСК «Темп-64», ответчиками расчет истца не оспаривался, своих составленных надлежащим образом расчетов ответчиками суду не представлено. Ходатайство о назначении по делу бухгалтерской экспертизы сторонами не заявлялось.

В обоснование своих доводов о том, что при начислении жилищно- коммунальных платежей ЖСК завышаются тарифы, непонятно откуда берутся большие суммы, перерасчет по предыдущему решению суда не производится, каких-либо доказательств не представлено.

Как установлено судом, за весь период взыскания с января 2020 года по август 2022 года ответчиками ежемесячные жилищно- коммунальные услуги добровольно не оплачивались вообще. Удержанные суммы из пенсии ФИО2 засчитывались по решениям судов о взыскании с ответчиков жилищно- коммунальных услуг за предыдущие периоды.

В обоснование своих расчетов по жилищно- коммунальным услугам, истцом представлены тарифы на данные услуги, утвержденные Протоколами общих собраний членов ЖСК от --.--.---- г., от --.--.---- г. и от --.--.---- г., которые судом проверены, необоснованных завышений тарифов жилищно- коммунальных услуг не обнаружено, указанные решения общих собраний членов ЖСК ответчиками не обжалованы.

Доводы ФИО1 о том, что ЖСК начисляет плату за не оказанные услуги, не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются представленными материалами дела.

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от --.--.---- г. №--.

В соответствии с данными Правилами, а именно пунктом 98 установлено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

104. При обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.105. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

106. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

107. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

При этом если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию.

108. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом.

109. По окончании проверки составляется акт проверки.

Доказательств непредставления ответчикам по первоначальному иску услуг, либо предоставление услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. Б-вы в управляющую компанию с претензиями о ненадлежащем оказании услуг не обращались, акты о недопоставке услуг или ненадлежащем качестве оказанных услуг сторонами не составлялись.

Решение Ново-Савиновского районного суда г.Казани от --.--.---- г., которым на жилищно-строительный кооператив «Темп-64» возложена обязанность произвести ремонт наружных стен ... ... со стороны фасада в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, не является основанием к освобождению ответчиков Б-вых от уплаты потребленных ими жилищно- коммунальных услуг за спорный период.

Довод ответчика ФИО1 о том, что они не могут оплачивать услуги, поскольку им не ясен порядок начисления платы за них, и не произведен перерасчет по решению Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г., также не является основанием к освобождению их от уплаты жилищно- коммунальных услуг.

Кроме того, суд отмечает, что производство перерасчета уже по вступившему в законную силу решению суда, может быть предметом рассмотрения иного спора, за иной период жилищно- коммунальных услуг в ходе исполнения такого решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащим взысканию с ФИО2 (собственника жилого помещения) задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с января 2020 года по август 2022 года в размере 140 240 рублей 65 копеек (коммунальные услуги 74 921 рубль 75 копеек + 44 291 рубль 24 копейки жилищные услуги + 704 рубля за домофон + 900 рублей за антенну + 2 285 рублей 70 копеек за холодное водоснабжение для нужд ГВС + 4 701 рубль 74 копейки холодная вода + 12 436 рублей 22 копейки за капитальный ремонт).

А также, учитывая, что в судебном заседании установлено, что ФИО1 (член семьи собственника) зарегистрирован и проживает в ... ..., с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за данный период в размере 74 921 рубль 75 копеек.

При этом, доводы представителя истца по первоначальному иску о необходимости взыскания задолженности в солидарном порядке не могут быть судом приняты во внимание, поскольку они противоречат действующему законодательству.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период.

Размер пени, начисленных на жилищно-коммунальные услуги ФИО2 составил 42 814 рублей 33 копеек.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В данном случае, исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств, с учетом существа допущенного ответчиками нарушения, принципа разумности и справедливости, размера пени, суд усматривает основания для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку размер пени несоразмерен нарушению ответчиками, взятых на себя обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг.

Однако, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за нарушение условий договора, вместе с тем и не должна нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения за счет другой стороны.

Судом установлено, что размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика ФИО2 явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в силу чего суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени взыскиваемых с ответчика ФИО2 с 42 814 рублей 33 копеек до 10 000 рублей.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере: 140 240 рублей 65 копеек (жилищно-коммунальные услуги) + 10 000 рублей (пени) = 150 240 рублей 65 копеек.

А поскольку, ФИО1 не является собственником данного жилого помещения, суд считает возможным освободить его от начисленных пеней на жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая встречные исковые требования, суд исходит из следующего.

ФИО2 не представлено допустимых доказательств нарушения ответчиком при оказании им жилищно-коммунальных услуг законных прав и интересов истца, предусмотренных как жилищным законодательством, так и законодательством о Защите прав потребителей, что является достаточным основанием для отказа в удовлетворении встречных исковых требований.

Как было указано выше, не нашли своего подтверждения доводы встречного иска об оказании коммунальных услуг ненадлежащего качества, либо необоснованного завышения тарифов и необходимости произвести перерасчет.

Поскольку, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 в части обязания произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, производные требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа также подлежат отклонению.

Таким образом, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Темп-64» об обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда и взыскании штрафа следует отказать в полном объеме.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит первоначальные исковые требования жилищно-строительного кооператива «Темп-64» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: с ответчика ФИО2 – 3 826 рублей 30 копеек, с ответчика ФИО1 – 1 570 рублей 91 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования жилищно-строительного кооператива «Темп-64» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №--) в пользу жилищно- строительного кооператива «Темп-64» (ИНН №--) задолженность по коммунальным услугам и пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 74 921 (семьдесят четыре тысячи девятьсот двадцать один) рубль 75 копеек и 1 570 (одна тысяча пятьсот семьдесят) рублей 91 копейка в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №--) в пользу жилищно-строительного кооператива «Темп-64» (ИНН №--) задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени 150 240 (сто пятьдесят тысяч двести сорок) рублей 65 копеек за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере и 3 826 (три тысячи восемьсот двадцать шесть) рублей 30 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований жилищно-строительного кооператива «Темп-64» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Темп-64» об обязании произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, компенсации морального вреда и взыскании штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья (подпись) Султанова И.М.