Дело № 2-7824/2022 50RS0039-01-2022-012581-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Саввиновой А.В.

с участием старшего помощника прокурора ФИО5,

представителя истца – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование искового требования указано, что истец является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной на основании договора дарения от <дата>. Право собственности надлежащим образом зарегистрировано. На момент дарения, в квартире, как член семьи собственника жилого помещения, была зарегистрирована ответчик, при этом, договором не предусмотрено сохранение за ней права пользования жилым помещением. Ответчик длительное время, более 15 лет, в квартире не проживает, после заключения договора дарения в квартиру не вселялась и по настоящее время не проживает. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, пользовалась ранее жилплощадью лишь как член семьи прежнего собственника, более 15 лет в квартире не проживает, в настоящее время, после перехода к истцу права собственности на квартиру, имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением. Жилая квартира расположена в <адрес> Предыдущий собственник квартиры приобрел ее на основании справки ЖСК от <дата> о членстве и выплате пая, ответчик же была вселена и зарегистрирована в квартиру <дата>, т.е. ответчик не была включена в ордер на жилое помещение, соответственно, не приобрела право бессрочного пользования спорной жилплощадью.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, а ее представитель адвокат ФИО6 поддержал исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1, извещенная по адресу постоянной регистрации, в судебное заседание не явилась, направленное в ее адрес извещение суда почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третье лицо- МУ МВД России «Раменское» своего представителя для участия в судебном заседании не направило.

Третье лицо- ЖСК «Дружба-2» своего представителя для участия в судебном заседании также не направил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права видно, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником.

В силу положений ст.46 Конституции РФ и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Как следует из договора дарения квартиры от <дата>, ФИО7 передала своей дочери – истцу ФИО2 в собственность квартиру с КН <номер>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11).

Из выписки из домовой книги от <дата> видно, что ответчик ФИО1, <дата> года рождения, зарегистрирована в квартире истца с <дата> на постоянное место жительство (л.д.13).

Согласно выписке из ЕРГН на квартиру с КН <номер>, расположенную по состоянию на <дата> и на день рассмотрения дела в суде (<дата>), истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано <дата>.

Из исследованной в судебном заседании домовой книги видно, что ответчик зарегистрирована в квартире истца по настоящее время.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не являются членом семьи истца-собственника спорной квартиры, поскольку совместно с собственником не проживают и не ведет с ней общего хозяйства. В связи с этим, подлежит прекращению право пользования ответчиком квартирой истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Московской области для снятия ФИО1 с регистрационного учета с указанной жилплощади.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 05.01.2023.