26RS0№-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 07 декабря 2023 года
Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Пармона И.В.,
при секретаре ФИО2
с участием истца ФИО1, представителя ответчика управления имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес> ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес>, управлению имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просит признать право собственности отсутствующим на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> края и признать право собственности на указанные объекты за истцом.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Грачевского муниципального округа <адрес> не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы от представителя администрации следует, что просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенного о дате и времени проведения судебного заседания, не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
В судебном заседании ответчик начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес> ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав мнение лиц участвующих в деле, иследовавматериалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в период с 1997 года по настоящее время истец ФИО1 является квартиросъемщицей здания, блокированной жилой застройки, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кадастровый № по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что до конца 2022 года указанный объект недвижимости имел статус нежилого здания заготпункта, расположенного в селе <адрес>. Указанное здание ранее находилось на балансе Спицевской сельской администрации. С 2020 года, и в связи с преобразованием органов местного самоуправления на территории Грачевского муниципального округа, указанные объекты недвижимости переданы на баланс управлению имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа собственником земельного участка стал муниципальное образование Грачевский муниципальный округ.
Кроме того, как установлено в судебном заседании с 1997 года по настоящее время во владении истца ФИО1 находится спорное недвижимое имущество, что подтверждается также имеющимися в материалах дела справками, платежными квитанциями и расчетными книжками, заключенными договорами с энергоснабжающими организациями.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что недвижимое имущество не соответствует требованиям ст. 2 Градостроительного кодекса РФ, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела не имеется.
Учитывая изложенное, а также мнение представителей ответчиков, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в требования о признании права собственности удовлетворены, то соответственно решение будет являться основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес>, управлению имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 810+/- 1.0 кв.м. кадастровый № местоположение: <адрес> края запись регистрации <данные изъяты> - отсутствующим.
Признать право собственности на наименование: жилой дом блокированного типа, назначение: жилое, площадью 52,6 кв.м. количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес> края запись регистрации <данные изъяты> - отсутствующим.
Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 810+/- 1.0 кв.м кадастровый № местоположение: <адрес>.
Признать право собственности за ФИО1 на наименование: жилой дом блокированного типа, назначение: жилое, площадью <данные изъяты> количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>.
Настоящий судебный акт является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированная жилая застройка, площадью 810+/- 1.0 кв.м кадастровый № местоположение: <адрес> и наименование: жилой дом блокированного типа, назначение: жилое, площадью <данные изъяты>м. количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.
Судья И.В. Пармон