Дело №
42RS0№-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
при секретаре Протасевич Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании
в г. Новокузнецке 17 мая 2023 г.
гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УРСАДОМ» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика за счет наследственного имущества ФИО2 задолженности за жилищные услуги за жилое помещение по адресу:<адрес>, в городе Новокузнецке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 127 рублей 84 копейки, пени в размере 6 405 рублей 23 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1385 руб. 99 коп.
Требования мотивированы тем, что собственниками помещений жилого многоквартирного <адрес> в городе Новокузнецке, в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации на общем собрании собственников помещений, проведенном в очно-заочной форме в мае 2015 г., был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией. На основании решения между собственниками помещений и управляющей организацией Обществом с ограниченной ответственностью «УРСАДОМ» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. В соответствии с указанным договором ООО «УРСАДОМ» оказывало по ДД.ММ.ГГГГ жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, также коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно данным поквартирной карточки собственником жилого помещения, расположенного по адресу: является: ФИО2. Снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, её законным наследником является сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Определением суда произведена замена истца ООО «УРСАДОМ» на правопреемника ООО УК «ЖКХ <адрес>».
В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования в связи с погашением ответчиком основной задолженности, и просил взыскать с ответчика задолженность по статье пени в размере 3 129 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 385 руб. 99 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, о причине неявки не сообщил.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, о причине неявки не сообщил.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 № 199-ФЗ).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> городе Новокузнецке являлась ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается справкой о смерти.
Ответчик ФИО1 проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 1987 г. до настоящего времени, что подтверждается поквартирной карточкой.
Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность за жилищные услуги за жилое помещение по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 127 рублей 84 копейки, пени в размере 6 405 рублей 23 коп.
Расчет произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.
Согласно ответу нотариуса ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону, по завещанию обратился сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Наследственное имущество состоит из денежных средств находящихся в ПАО Сбербанк, остаток на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1901 руб. 54 коп.
Так же в деле имеются копии документов: ПТС на автомобиль, <данные изъяты>, зарегистрированный на имя ФИО2; выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок, договор купли- продажи земельного участка, свидетельства на право собственности на землю, находящиеся по адресу: <адрес>, зарегистрированные на имя ФИО2; договоры о передаче жилой площади в собственность граждан, свидетельства о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере, на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> на имя ФИО2 Информации о стоимости имущества нет. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Таким образом, наследником ФИО2 является ФИО1 принявший наследство путем подачи заявления к нотариусу.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании частей 1 и 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
С учетом положений вышеназванных правовых норм с момента принятия наследства ответчик несет обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также несет ответственность по долгам наследодателя в виде задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшей в период жизни наследодателя, включая пени, в пределах стоимости наследственного имущества.
Кроме того, являясь членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 в период ее жизни, ответчик разделял солидарную с собственником обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В ходе рассмотрения дела, ФИО1 была погашена задолженность за жилищные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33127 руб.84 коп., а также частично - пени в размере 6405 руб.23 коп., итого 39533 руб. 07 коп.
Оставшийся размер задолженности по пени подлежит взысканию с ответчика.
По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку ответчик погасил задолженность после предъявления к нему иска, и по указанной причине истец не поддерживал исковые требования в части, необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1385 руб. 99 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» (ИНН<***>) пеню в размере 3129,07 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1385 руб. 99 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Оленбург Ю.А.