Дело №2-2724/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025г. г.Смоленск
Ленинский районный суд г.Смоленска
в составе:
председательствующего: Кудряшова А.В.
при секретаре: Дедовой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей ей на праве собственности квартиры <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.
Стороны спора, извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировкаерепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч.1 ст.26 ЖК РФ).
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 22.08.1996 на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.
В указанном жилом помещении истицей без получения необходимых разрешающих документов произведена самовольная перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры уменьшилась с 55,1 кв.м. до 55,0 кв.м., а жилая площадь не изменилась и составляет 40,3 кв.м.
Как следует из материалов дела и технического заключения ООО «МФЦ «ФИО7» от 20.02.2025, составленного по результатам обследования квартиры ФИО1, в результате имевшей место перепланировки в данном жилом помещении между помещением №1 общей площадью 3,0 кв.м., помещением №5 общей площадью 18,7 кв.м. произведены работы по демонтажу дверного блока с последующей закладкой дверного проема и устройству нового дверного проема с последующим монтажом дверного блока; между помещением №4 общей площадью 5,0 кв.м., помещением №5 общей площадью 18,7 кв.м. произведены работы по демонтажу дверного блока с последующей закладкой дверного проема и устройству нового дверного проема с последующим монтажом дверного блока; между помещением №4 общей площадью 5,0 кв.м., помещением №3 общей площадью 2,2 кв.м. произведены работы по демонтажу дверного блока с последующей закладкой дверного проема; между помещением №2 общей площадью 1,3 кв.м., помещением №35 общей площадью 2,2 кв.м. произведены работы по демонтажу не несущей перегородки; в помещении №3 общей площадью 3,2 кв.м. произведены работы по гидроизоляции стен, пола и устройству нового сантехнического оборудования; между помещением №5 общей площадью 18,7 кв.м., помещением №8 общей площадью 1,3 кв.м. произведены работы по устройству нового дверного блока.
Произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не затрагивает несущие конструкции домовладения, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
При таком положении, исходя из того, что данные о том, что сохранение упомянутого жилого помещения в перепланированном состоянии нарушит права и законные интересы третьих лиц, ухудшит условия проживания граждан, в материалах дела отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> общей площадью 55,0 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Кудряшов
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 30.05.2025
УИД: 67RS0002-01-2025-002217-56
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2724/2025