УИД 32RS0007-01-2022-000689-61
Дело №2-78/2023 (№2-693/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2023 года пос. Дубровка
Дубровский районный суд Брянской области в составе
председательствующего Шелакова М.М.,
при секретаре Матвеечкиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Рябчинской сельской администрации о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Глава Рябчинской сельской администрации ФИО1 обратилась в суд с данным заявлением, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что решением Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора Дубровского района Брянской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к Рябчинской сельской администрации о понуждении к совершению действий удовлетворены. На Рябчинскую сельскую администрацию возложена обязанность поставить на учет в Дубровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области как бесхозяйное недвижимое имущество - артезианские скважины: № в <адрес> (ферма), № вблизи <адрес>, № вблизи <адрес>, № вблизи <адрес>, № вблизи <адрес>, № вблизи <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Рябчинской сельской администрации артезианская скважина № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 172м., расположенная по <адрес>, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Рябчинской сельской администрации артезианская скважина № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 70,5м., расположенная по <адрес>, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
При этом, в течение года со дня постановки указанных объектов недвижимого имущества как бесхозяйных по настоящее время никто своих прав на них не заявил, артезианские скважины не находятся ни в чьем пользовании, притязаний и прав собственности со стороны иных лиц на них никем не предъявлялось.
На основании изложенного, заявитель просит суд признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: артезианскую скважину № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 172м., расположенную по <адрес>, и артезианскую скважину № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 70,5м., расположенную по <адрес>
В судебное заседание глава Рябчинской сельской администрации ФИО1 не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Брянской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, доверила суду рассмотрение дела в отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда с учетом позиции, отраженной в отзыве на заявление.
Заинтересованные лица – Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управление имущественных отношений Брянской области представили отзывы на заявление, в которых доверили суду рассмотрение дела в отсутствие представителя, разрешение заявления оставили на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле - Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Брянской области, ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №7, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд своих представителей не направили, ходатайств, заявлений не представили.
В силу ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.
В соответствии с п.6 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч.3. ст.225 ГК РФ).
Исходя из смысла указанных норм, способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст.225 ГК РФ, возможен только тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект недвижимого имущества, при этом законным собственником подобного объекта может являться муниципальное образование, на территории которого он расположен.
Согласно п.п.3, 4 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водоотведение.
На основании ч.1 ст.27 Водного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в отношении водных объектов, находящихся в собственности муниципальных образований, относятся владение, пользование, распоряжение такими водными объектами, осуществление мер по охране таких водных объектов.
В соответствии с ч.1 ст.43 Водного кодекса РФ, для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения должны использоваться защищенные от загрязнения и засорения поверхностные водные объекты и подземные водные объекты.
Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», одной из целей, на достижение которой направления государственная политика в сфере водоснабжения и водоотведения, является охрана здоровья населения и улучшение качества жизни населения путем обеспечения бесперебойного и качественного водоснабжения и водоотведения.
В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как следует из материалов дела, Рябчинское сельское поселение является муниципальным образованием, входит в состав Дубровского муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления.
На территории данного сельского поселения расположены вблизи <адрес> артезианская скважина № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 172 м. и в <адрес> артезианская скважина № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 70,5 м.
Решением Дубровского районного суда Брянской области от 17 января 2014 года на Рябчинскую сельскую администрацию возложена обязанность поставить на учет в Дубровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области как бесхозяйное недвижимое имущество данные артезианские скважины.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Рябчинской сельской администрации артезианская скважина № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 172 м., по <адрес>, принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (регистрационная запись 32:05:0170401:269-32/089/2020-1У).
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Рябчинской сельской администрации артезианская скважина № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 70,5 м., по <адрес> принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (регистрационная запись 32:05:0170301:153-32/089/2020-1У).
Таким образом, Рябчинской сельской администрацией представлены в суд доказательства о том, что вышеуказанные объекты бесхозяйного имущества надлежащим образом были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете в течение одного года.
С момента постановки указанных выше артезианских скважин на учет как бесхозяйных прошло более одного года, собственник данных объектов недвижимого имущества неизвестен, спор о праве на это имущество отсутствует, притязаний со стороны иных лиц в отношении бесхозяйных объектов недвижимости не заявлено, что никем не опровергнуто в ходе рассмотрения дела по существу.
Отсутствие собственника вышеуказанных артезианских скважин, используемых в целях подачи воды населению, создает не только сложности в их техническом обслуживании при эксплуатации, но и не обеспечивает в полном объеме контроль за состоянием, что не исключает возможность возникновения чрезвычайных ситуаций и создает опасность ухудшения качества и загрязнения питьевой воды, а также создает реальную угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
Поскольку со дня постановки данных объектов недвижимого имущества на учет право собственности на них не было зарегистрировано в установленном ст.219 ГК РФ порядке у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на них.
При указанных обстоятельствах, заявленные требования Рябчинской сельской администрации о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – артезианскую скважину № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 172м., расположенную по <адрес> и артезианскую скважину № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 70,5 м., расположенную по <адрес>, подлежат удовлетворению, так как указанные объекты недвижимого имущества расположены в административных границах данного муниципального образования, фактически приняты им на учет как бесхозяйное имущество, и к полномочиям органа местного самоуправления относится владение и охрана указанных объектов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Рябчинской сельской администрации о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Рябчинское сельское поселение Дубровского муниципального района Брянской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- артезианскую скважину № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной 172м., назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенную по <адрес>
- артезианскую скважину № с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., глубиной70,5м., назначение объекта - сооружения гидротехнические, расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года.
Председательствующий по делу М.М. Шелаков