УИД 77RS0033-02-2023-004970-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2742/23 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о восстановлении системы сантехнического оборудования в проектное состояние и предоставлении доступа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обязании восстановить первоначальное расположение газового стояка не допустив закрытой прокладки газопровода внутри жилого помещения №24, расположенного по адресу: адрес, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, назначить судебную неустойку в размере сумма за каждый день неисполнения решения суда. В обоснование требований ссылается на то, что истец ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей организацией. ФИО1 является собственником 100% доли в жилом помещения №24 по адресу: адрес. В результате проведения поквартирного обследования газового оборудования Управление по эксплуатации внутридомового газового оборудования по адрес выдано Уведомление №431 от 16.02.2022 в адрес ГБУ «Жилищник адрес» с указанием выявленных нарушений в квартире, принадлежащей ответчику, а именно: газовый кран на отпуске перед прибором не доступен для обслуживания; газовый стояк самовольно перенесет. В связи с выявленным фактом нарушения порядка эксплуатации газового оборудования, истом в адрес ответчика направлялось предписание об устранении выявленных нарушений 27.10.2022г., однако ответчик проигнорировал данные требования.

Представитель истца в судебном заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила договор о выполнении работ по монтажу внутридомового и внутриквартирного газопровода, а так же квитанцию об оплате госпошлины.

Представитель третьего лица адрес в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление в котором просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третьи лица фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласнотребованиям, обязательных для лиц, использующих газооборудование жилых домов, указанных в п. 4.2.4 Норматива "Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий" ЖНМ-2004/03, утверждённых Постановлением Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 758-1111 "Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда", лицам, пользующимся газооборудованием жилых домов, запрещается вносить изменения в конструкцию газовых приборов, дымовых и вентиляционных систем, в прокладку газопроводов.

Также, согласно требованиям, предъявляемых к внутридомовым системам газоснабжения жилых домов указанных в п. 3.9 приложения № 2 Постановления № 758-ПП, газопроводы внутри жилого дома прокладываются открыто. Закрывать газопровод фальшстеной не допускается. При монтаже газопроводов принимаются меры по предотвращению засорения полости труб. В местах пересечений электрического провода и кабеля с газопроводом расстояние между ними в свету должно составлять не менее 100 мм, при параллельной прокладке - не менее 400 мм.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и переоборудование жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания квартиры.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 100% доли в жилом помещения №24 по адресу: адрес (л.д.14-15).

В результате проведения поквартирного обследования газового оборудования Управление по эксплуатации внутридомового газового оборудования по адрес выдано Уведомление №431 от 16.02.2022 в адрес ГБУ «Жилищник адрес» с указанием выявленных нарушений в квартире, принадлежащей ответчику, а именно: газовый кран на отпуске перед прибором не доступен для обслуживания; газовый стояк самовольно перенесет (л.д.10).

В связи с выявленным фактом нарушения порядка эксплуатации газового оборудования, истом в адрес ответчика направлялось предписание об устранении выявленных нарушений 27.10.2022г. (л.д.11).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в материалы дела представлен договор №32150 от 07.06.2023 г., заключенный с адрес в соответствии с которым подрядчик принимает на себя обязательство выполнить монтаж внутридомового и внутриквартирного газопровода (л.д.44), представлен акт адрес в соответствии с которым внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование установлено в соответствии с техническими условиями (л.д.48), а так же квитанция по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, в связи с выполнением ответчиком требований истца о восстановлении первоначального расположения газового стояка, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 об обязании восстановить первоначальное расположение газового стояка, расходов по оплате госпошлины, судебной неустойки.

На основании ст. ст. 26, 29, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 об обязании восстановить первоначальное расположение газового стояка, расходов по оплате госпошлины, судебной неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме

Судья: