Дело №-К-24/2023 УИД 21RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2023 года ...

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Агеева С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя ответчика ФИО9, действующего на основании ордера адвоката № от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что жилой дом, расположенный в ... Чувашской Республики принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированными значатся сын истца ФИО1, сноха ФИО2, внучка ФИО3. С мая 2022 года ответчик по указанному адресу не проживает и живет постоянно в д.Токаево по ... Чувашской Республики. Ответчик не несет бремени содержания дома, не оплачивала и не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляла и не осуществляет уход за домом. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Считает, что у ответчика в настоящее время не имеется законных оснований для пользования жилым помещением, при этом она до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении истца, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права собственника. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ... Чувашской Республики и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась и явку уполномоченного представителя не обеспечила, будучи надлежаще извещенной, согласно заявлению представителя ФИО7, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГ, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит рассмотреть дело без участия истца и представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной, обеспечила явку представителя ФИО9, действующего на основании ордера адвоката № от ДД.ММ.ГГ, который исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска ФИО8 отказать в полном объеме и сохранить за ФИО2 право пользования жилым домом истца, расположенным в ... Чувашской Республики, до достижения совершеннолетия ребенка ФИО5 ДД.ММ.ГГ года рождения.

Третье лицо МО МВД России «Комсомольский» явку уполномоченного представителя в суд не обеспечил, будучи надлежаще извещенным, об уважительности неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснение представителя ответчика ФИО9, исследовав письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Граждане, в силу положений п.1 ст.9, ст.12 ГК РФ, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права, в соответствии со способами защиты, предусмотренными законами.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ и ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела жилой дом общей площадью 202,4 м2 кадастровым №, расположенный в д.Урмаево по ... Чувашской Республики, принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГ (л.д.5-6).

Согласно выписки из похозяйственной книги № по лицевому счету № администрации Урмаевского сельского поселения ... Чувашской Республики ФИО4 является главой домохозяйства, расположенного в ... Чувашской Республики, и имеет следующий состав семьи: сын ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., сноха ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., внучка ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р. (л.д.7).

Как следует из адресной справки миграционного пункта отделения полиции по ... МО МВД России «Комсомольский» от ДД.ММ.ГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГ по настоящее время по адресу: ... Чувашской Республики.

Положениями ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Решением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по делу №-К-356/2022 по иску ФИО2 к ФИО4, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ, на собственника жилого помещения, расположенного в ... Чувашской Республики, ФИО4 возложена обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании указанным жилым помещением, которая на момент принятия судом решения являлась членом семьи (супругой) ФИО1 и была вселена в указанное помещение собственником ФИО4 в качестве члена семьи.

Решением мирового судьи судебного участка №... Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут и ДД.ММ.ГГ отделом ЗАГС администрации ... Чувашской Республики составлена соответствующая актовая запись. Таким образом, с ДД.ММ.ГГ семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 считаются прекращенными, что является основанием для прекращения у ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО4, как членом семьи собственника.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Суду сведений о наличии такого соглашения между истцом и ответчиком не представлено. По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу разъяснений, данных в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку ответчик ФИО2, действующая через своего представителя ФИО9, ссылаясь на нормы ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ просила сохранить за собой право пользования вышеуказанным жилым помещением, принадлежащим истцу, соответственно бремя доказывания наличия указанных выше обстоятельств, предусмотренных п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ №, лежит на стороне ответчика.

Представитель ответчика ФИО9, которому в судебном заседании было дополнительно разъяснено о вышеуказанных положениях закона и бремени доказывания, каких-либо доказательств суду не представил и об истребовании таковых не заявил.

Из материалов исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГ, возбужденного судебным приставом-исполнителем Комсомольского РОСП на основании исполнительного документа Яльчикского районного суда Чувашской Республики по делу №-К-356/2022, видно, что ФИО2 (взыскатель) ДД.ММ.ГГ обратилась к судебному приставу-исполнителю с заявлением о возвращении исполнительного документа без дальнейшего исполнения, указывает также, что в жилое помещение, расположенное в ... Чувашской Республики, она не заселилась, в связи с чем ДД.ММ.ГГ исполнительное производство было окончено.

Поскольку ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрела, а ее право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Тем самым, суд приходит к выводу, что заявленное истцом, являющимся собственником жилого помещения, требование о прекращении права пользования у ответчика жилым помещением, расположенном в ... Чувашской Республики, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования жилым помещением ответчиком, поскольку указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

В письменном возражении на исковое заявление представитель ответчика просит привлечь к участию в данном деле прокурора ... Чувашской Республики. Суд не находит оснований для привлечения прокурора по настоящему делу, поскольку в силу положений ч.3 ст.45 ГПК РФ настоящий спор не относится к категориям дел, по которым прокурор в обязательном порядке вступает в процесс и дает заключение, из имеющихся в деле документов следует, что ответчик в течении продолжительного времени проживает в жилом помещении в ... Чувашской Республики, фактически предоставленном ей в пользование близкими родственниками, и принадлежащее истцу ФИО4 жилое помещение не является для ответчика единственным для проживания.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.3 названных Правил и ст.20 Гражданского кодекса РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения уроженку ... Чувашской Республики (паспорт РФ <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий С.В. Агеев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.