УИД 77RS0028-02-2023-004762-23

Дело № 2-3923/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» августа 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3923/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО2 и просил признать ФИО2, паспортные данные. адрес, утратившим право пользования на жилую площадь, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что его мать фио и он, ФИО1 паспортные данные, были зарегистрированы и проживали в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес. 10 января 2001 года. фио в Дмитровском отделе ЗАГС адрес зарегистрировала брак с ФИО2, паспортные данные, которого зарегистрировала по месту жительства по указанному адресу. В связи с тем, что дом 18, корп.1, по адрес в адрес подлежал отселению и сносу, на троих: на мать истца, ее мужа и на истца на основании Распоряжения Префекта адрес № 3496 от 18 мая 2002 года была предоставлена двухкомнатная квартира размером общей площади с летними 64,0 кв.м., без летних 60,4 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: адрес, и был заключен договора социального найма жилого помещения, 10.06.2002 все трое были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. 28 декабря 2002 года расторгнут брак между фио и ФИО2 Как в период брака с матерью истца, так и после расторжении брака ФИО2 в квартире по адресу: адрес, так и в квартире по адресу: адрес не проживал, членом семья не являлся, общее хозяйство не вел, каких-либо его вещей в квартирах ни в одной, ни во второй не было и нет, оплату ЖКУ никогда не производил. Последний раз он заходил в квартиру в ноябре 2017 года. Истец ФИО1 23 октября 2004 года зарегистрировал брак с фио, от брака у них родился сын ...фио, паспортные данные, 15.05.2012 истец зарегистрировал несовершеннолетнего сына по своему месту жительства, и с 2012 года истец с семьей: сыном и женой проживают по адресу: адрес. Его мать фио большую часть времени проживает в деревне. Ответчик на спорной жилой площади не проживает длительное время без уважительных причин, практически с момента регистрации, а не появляется совсем с ноября 2017 г., т.е. не использует квартиру по назначению, его место жительства неизвестно, его вещей в квартире нет, каких-либо препятствий в пользовании жилой площадью истец и другие лица ответчику не чинили, квартиру он покинул добровольно, каких-либо конфликтных отношений между сторонами не имеется, общего хозяйства с истцом, зарегистрированным и проживающим в квартире, и иными лицами ответчик не ведет; членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилой площади не несет; текущий ремонт в квартире не делал и расходы по ремонту не несет, жилую площадь покинул добровольно, его следует признать утратившим право на жилую площадь. Отсутствие у ответчика иной жилой площади на праве собственности или по иным основаниям не может служить основанием для отказа истцу в иске, т.к. ответчик согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие ему жилищные права, а ответчик от реализации своих прав на жилую площадь отказался добровольно. Ссылаясь на номы ЖК РФ и Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. истец просит исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности фио и представитель по доверенности и по ордеру адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту своей регистрации, в судебное заседание неоднократно не являлся, о причинах своей неявки суду не сообщил, не просил отложить дело слушанием, возражений против иска не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в силу ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третьи лица ГУ по вопросам миграции МВД России по адрес, фио, ГБУ адрес Москвы о времени и месте слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили.

Суд в силу ст.167 ГПК считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, его представителей, третье лицо фио, допросив свидетелей, изучив материала дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия с письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих с ним совместно членов своей семьи».

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке».

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано, в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Согласно ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе и по решению суда.

Регистрация на жилой площади является административным актом и в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П не порождает права на жилую площадь.

Согласно п.1,2 ст.20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, фио, мать истца, и истец ФИО1, паспортные данные, были зарегистрированы в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес.

Как следует из полученной по запросу суда копии актовой записи о заключении брака № 47, 10 января 2001 года фио в Дмитровском отделе ЗАГС адрес зарегистрировала брак с ФИО2, паспортные данные (л.д.62). Ответчик был зарегистрировал по месту жительства по адресу: адрес.

Дом 18, корп.1, по адрес в адрес подлежал отселению и сносу, на троих: фио, фио и фио на основании Распоряжения Префекта адрес № 3496 от 18 мая 2002 г. была предоставлена двухкомнатная квартира размером общей площади с летними 64,0 кв.м., без летних 60,4 кв.м., жилой площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: адрес, 23.05.2002 г. был заключен договор социального найма жилого помещения № 591017601 (л.д.47-48), и 10.06.2002 г. фио, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается копией договора социального найма и жилищными документами на квартиру (л.д.65-71).

Как следует из полученной по запросу суда копии актовой записи о расторжении брака № 2632, 28 декабря 2002 г. расторгнут брак между фио и ФИО2(л.д.63).

Как указано в исковом заявлении истца и пояснили в судебном заседании сам истец, его представители, как в период брака с матерью истца, так и после расторжении брака ФИО2 в квартире по адресу: адрес, так и в квартире по адресу: адрес не проживал, членом семьи не являлся, общее хозяйство не вел, каких-либо его вещей в квартирах ни в одной, ни во второй не было и нет, оплату ЖКУ никогда не производил. Последний раз он заходил в квартиру в ноябре 2017 г.

23 октября 2004 г. ФИО1 зарегистрировал брак с фио, от брака родился сын ...фио, паспортные данные, который 15.05.2012 г. был зарегистрирован в спорную квартиру.

Истец пояснил, что с 2012 г. он с семьей: сыном и женой проживают по адресу: адрес. Его мать фио большую часть времени проживает в деревне, ответчик в квартире не проживает.

Согласно справки адрес Бескудниковский адрес от 22.05.2023 г. за № 08/9-б/н ФИО2 зарегистрированный по адресу: адрес, по указанному адресу не проживает с ноября 2017 г. (л.д.40).

Как следует из ответа на запрос суда от 18.07.2023 г. за № 08/9-6121, ФИО2 с заявлениями в Отдел МВД России по адрес о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации не обращался.

Согласно представленных платежных документов оплату ЖКУ за период с 2016 г. по настоящее время включительно производит ФИО1, и его жена фио со своей карты.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала суду, что является соседкой истца по дому и подъезду. фио не знает, первый раз о нем слышит. Ранее свидетель жила в пятиэтажке, в этом же доме жил истец с мамой. Мужа его мамы не видела никогда. Их дом переселили в 2002 г., истец переселился с мамой, жену истца ФИО3 свидетель знает, жили в одном подъезде в старом доме, в кв. 224 была, примерно раз в полгода, как получалось. В 2004 г. ФИО3 и фио поженились, в 2005 г. родился сын фио. В квартире проживают ФИО3, ФИО4, фио. Свидетелю неизвестно было, что мама фио зарегистрировала брак с фио. Свидетель не слышала, что фио пытался вселиться.

Свидетель фио показала суду, что является соседкой истца по лестничной площадке, фио не знает, никогда не видела. Сама свидетель зарегистрирована по адресу: адрес с 2002 г. С момента переселения в квартире видела фио, его маму, потом появился сын ФИО4. ФИО3 также проживает, но не прописана. Мама фио не проживает долгое время. В квартире бывает примерно раз в месяц, так как врач, ФИО3 со свидетелем консультируется, с того момента как появился ФИО4. ФИО3 не говорила, что приходил фио, пытался вселиться. О фио услышала только перед судом.

Свидетель фио показала суду, что ФИО1 муж ее подруги, знакомы с 2013 г., фио не знает. Раньше была чаще у Марины, сейчас у свидетеля появился маленький ребенок, приходит примерно раз в месяц, раньше собирались все праздники и все дни рождения. С 2013 г. в квартире проживали ФИО3, фио, ФИО4. Маму фио не видела, знает, что она проживает за городом в доме. О фио слышала, что он давно приезжал, ФИО3 создавал неудобства, мог на включенной плите оставить кастрюлю. Приезжал давно, раза два с 2013 по 2016 г., ходил в какие-то поликлиники и уезжал. фио сама оплачивает коммунальные услуги. фио не говорила, что он пытался когда-то вселиться и привезти свои вещи.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, т.к. они являются посторонними лицами, не заинтересованы в исходе дела и их показания не противоречат имеющимся в деле доказательствам.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями относимости и допустимости доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме. т.к. в судебном заседании установлено, что с ноября 2017 г. ответчик ФИО2 не проживает, не появляется на спорной жилой площади, жилую площадь ответчик покинул добровольно, его вещей в квартире № 224, по адресу: адрес не имеется, ответчик членом семьи фио не является; общее хозяйство они не ведут, бремя содержания спорной жилой адрес на протяжении длительного времени не нес и не несет, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилой площади ответчик не обращался, с ноября 2017 г. в поликлинику по месту регистрации не посещал, т.е. ФИО2 добровольно, в одностороннем порядке, отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В связи с этим договор социального найма с ним на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ считается расторгнутым со дня выезда ответчика на другое постоянное место жительства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов или возражений.

Каких-либо доказательств, объективно свидетельствующих о вынужденности выезда фио из спорной квартиры и затем невозможности вселиться в квартиру, чинении ФИО2 со стороны истца и третьих лиц препятствий в проживании в жилом помещении на протяжении указанного выше периода времени, лишении фио действиями истца и третьих лиц возможности пользоваться жилым помещением, наличия между ними конфликтных отношений, ответчиком не представлено, а судом не добыто. Допрошенные в судебном заседании свидетели отрицали наличие конфликтных отношений между сторонами.

При вынесении решения об удовлетворении исковых требований о признании фио утратившим право пользования жилым помещением суд учел, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, не выполнял обязанности по договору социального найма жилого помещения, сохранил лишь регистрацию в жилом помещении, которая носит административный характер, и сама по себе не порождает для ответчика право пользования жилой площадью. Длительное непроживание ответчика на спорной жилой площади суд не может расценивать как временное, в силу ст.71 ЖК РФ.

Отсутствие у ответчика иной жилой площади, как на праве собственности, так и по другим основаниям, само по себе не является основанием для отказа в иске, т.к. согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, исковые требования фио подлежат удовлетворению, а решение суда вступившее в законную силу является основанием для ГУ по вопросам миграции МВД России по адрес для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2023 года.