Решение по делу № 02-10788/2023~М-4006/2023 от 15.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10788/2023 по исковому заявлению ООО «УПРАВДОМ ТиНАО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, расходы по госпошлине.

Истцу на основании протокола общего собрания № 2 от 02.09.2020 года осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указывает, что истец и ответчики являются сторонами по договору обслуживания многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения, у ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01.11.2020 года по 30.09.2022 года на сумму в размере сумма, до настоящего времени задолженность не оплачена.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, 06.09.2022 года мировым судьей судебного участка № 430 адрес вынесен судебный приказ, 06.10.2022 года определением мирового судьи приказ отменен в связи с возражениями ответчиков.

Представитель истца, фио, в судебное заседание явился, просил приобщить к материалам дела платежное поручение.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие данных участников процесса на основании ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Порядок, условия, сроки внесения и размер платы за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, устанавливаются по соглашению сторон в договоре поднайма такого жилого помещения.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Судом установлено, что истцу на основании протокола общего собрания № 2 от 02.09.2020 года осуществляет полномочия по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес.

В обоснование своих требований истец указывает, что истец и ответчики являются сторонами по договору обслуживания многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками указанного жилого помещения (л.д.16-19), у ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (лицевой счет № <***>) образовалась задолженность за период с 01.11.2020 года по 30.09.2022 года на сумму в размере сумма, до настоящего времени задолженность не оплачена.

В материалы дела представителем истца представлено платежное поручение № 327033 от 13.06.2023 года об оплате ФИО2 в пользу истца суммы в размере сумма

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом задолженности, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены согласно данному расчёту.

Как указано в ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. По смыслу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УПРАВДОМ ТиНАО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ООО «УПРАВДОМ ТиНАО» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2020 года по 30.09.2022 года (лицевой счет № <***>) в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение в части взыскания задолженности в размере сумма в исполнение не приводить, так как задолженность оплачена в период рассмотрения дела.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья

ФИО3

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.