Дело № 2-170/2023
УИД 44RS0024-01-2023-000200-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Георгиевское 19 июля 2023 года
Кологривский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего - судьи Смирнова П.Р.,
с участием помощника прокурора Межевского района Белобородовой Е.С.,
при секретаре Чезгановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Межевского района в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о возложении обязанности в срок до 31.12.2023 года провести монтаж кровельного покрытия с фасадной стороны жилого дома над квартирой <адрес>.
установил:
Прокурор Межевского района, действуя в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4, обратился в суд с иском к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о возложении обязанности в срок до 31.12.2023 провести монтаж кровельного покрытия с фасадной стороны жилого дома над квартирой № 3 по адресу: <...>..
Исковые требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения администрацией Межевского муниципального округа Костромской области (далее - администрация Межевского муниципального округа) законодательства об обеспечении соблюдения жилищных прав граждан, сохранности муниципального жилищного фонда. Проверкой установлено, что в соответствии с решением Думы Межевского муниципального округа Костромской области № 81 от 27.12.2021 «О принятии имущества в муниципальную собственность Межевского муниципального округа Костромской области» в казну Межевского муниципального округа принят жилой дом по адресу: <адрес> Установлено, что администрацией Межевского муниципального округа Костромской области в соответствии с договором социального найма от 01.04.2023 ФИО1 предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу, <адрес>. Совместно с ФИО5 в жилое помещение вселены также члены его семьи: жена - ФИО5 ФИО11, дочь - ФИО5 ФИО12 и несовершеннолетний сын - ФИО5 ФИО13
Проверка показала, что над квартирой <адрес> с фасадной стороны дома отсутствует кровельное покрытие.
В нарушение положений Жилищного Кодекса РФ, а так же ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, администрацией Межевского муниципального округа, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также наймодателем по договору социального найма жилого помещения от 01.04.2022, заключенного с ФИО1, меры по монтажу кровельного покрытия с фасадной стороны дома над квартирой, в которой проживает ФИО1 не приняты.
По мнению прокурора, неисполнение администрацией Межевского муниципального округа указанных выше требований законодательства свидетельствует о нарушении права на жилище ФИО1 и его семьи, в том числе несовершеннолетних детей, проживающих в квартире, относящейся к муниципальному жилищному фонду, а также может повлечь утрату муниципального имущества.
В судебном заседании помощник прокурора Межевского района Белобородова Е.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
ФИО2 в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель ответчика - глава Межевского муниципального округа ФИО6, извещенный о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования прокурора признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление, указал, что последствия признания иска ему понятны.
При данных обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.
Выслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения сохранности жилищного фонда.
На основании статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище
Согласно пункту 6 статьи 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.
В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно пункту 2 части 3 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В соответствии с пунктом «е» пункта 4 договора социального найма жилого помещения от 01.04.2022, заключенного между ФИО1 и ответчиком, наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому «Нанимателем» за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Согласно подпункту «в» пункта 5 указанного договора наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт. (л.д.15-19)
Из содержания представления прокурора Межевского района от 05.мая 2023 г., внесенного главе Межевского муниципального округа ФИО6, а так же фототаблицы к акту осмотра жилого дома, следует, что в нарушение положений указанных норм закона, администрацией Межевского муниципального округа, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а также наймодателем по договору социального найма жилого помещения от 01.04.2022, заключенного с ФИО1, меры по монтажу кровельного покрытия с фасадной стороны дома над квартирой, в которой проживает ФИО1 не приняты (л.д.7-13, 25-32), как контрольным органом, в рамках осуществления муниципального контроля в сфере благоустройства в границах Межевского муниципального округа Костромской области, учет объектов контроля. не обеспечен (л.д.27).
Таким образом, суд находит обоснованными доводы прокурора о несоблюдении администрацией Межевского муниципального округа установленных требований жилищного законодательства.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.
В соответствие с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ, ответчик администрация Межевского муниципального округа Костромской области, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования прокурора Межевского района удовлетворить.
Обязать администрацию Межевского муниципального округа Костромской области Межевского муниципального округа Костромской области в срок до 31декабря 2023 года провести монтаж кровельного покрытия с фасадной стороны жилого дома над квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в апелляционном порядке сторонами в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий - подпись.
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Кологривского районного суда: ФИО14
Решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2023 года.