Дело № 2–1603/2022

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Лаишево Республики Татарстан

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Мансурова А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан - ФИО4,

при секретаре судебного заседания Шаметкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к палате имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан (привлечено судом) об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам и после уточнения исковых требований просит:

- включить земельный участок, площадью <данные изъяты>., и жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, который приходился заявителю отцом. Умершему выделен участок в садовом некоммерческом товариществе «Полянка» № в собственность. Указанный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, общая площадь <данные изъяты> на котором построен дом. ФИО6 до смерти не зарегистрировал право собственности за собой на земельный участок и дом. После смерти ФИО6, истец регулярно пользуется земельным участком и жилым домом, ведет садоводство и огородничество, регулярно оплачивает членские взносы, задолженностей не имеет. Фактически ФИО5 вступила в права наследуемого имущества. Однако, признание факта права необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности.

В судебное заседание представитель истца требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан полагала возможным удовлетворить требования искового заявления.

Представитель ответчика палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещен. В суд представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 полагали необходимым удовлетворить исковые требования. Спора не имеют. Представили письменные заявления об отказе от своей доли в пользу истца на право собственности на указанное недвижимое имущество.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно частей 1 и 2 статьи 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государствен?<данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ являлся владельцем земельного участка, с площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении материалов инвентаризации и переоформления права пользования на земельный участок СНТ «Полянка» в собственность садового товарищества и её владельцев предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, утвержден список членов СНТ, где владельцем земельного участка № указан ФИО6 за реестровым №, что также подтверждается Выпиской из реестра из реестра членов СНТ «Полянка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Полянка» следует, что ФИО6 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок №, площадью <данные изъяты>., задолженность по оплате членских взносов не имеет.

В 1990 году на земельном участке ФИО6 построен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> состоящий из 2 этажей, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону стали: жена - ФИО2, дочери - ФИО3, ФИО5.

При жизни ФИО6 не успел надлежащим образом зарегистрировать права на земельный участок и расположенный в нем жилой дом.

Из Выписки из домовой книги следует, что ФИО6 постоянно проживал в квартире по адресу: <адрес>, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с ним зарегистрированы, проживали и продолжают проживать ФИО5, ФИО2 и ФИО3

ФИО2 и ФИО3 не заинтересованы в оформлении наследственных прав на спорное недвижимое имущество, о чем в суд представили письменные заявления об отказе от своей доли в пользу истца на право собственности на указанное недвижимое имущество.

С момента смерти наследодателя истец добросовестно и открыто пользуется данным земельным участком и жилым домом, несет бремя по содержанию, является землепользователем и выплачивает членские взносы.

Задолженности по оплате членских взносов истец не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Полянка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок огорожен, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Фактическое положение земельного участка на местности определено, присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что истец ФИО5 фактически приняла наследство от отца, содержала имущество, в настоящее время имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Иное суду не представлено.

Таким образом, требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить земельный участок, площадью <данные изъяты> и жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья А.А. Мансуров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и направлено сторонам.