43RS0042-01-2023-000561-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2023 года пгт Юрья Кировской области
Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Братухиной Е.А.,
при секретаре Козловских О.В.,
с участием старшего помощника прокурора Юрьянского района Козловой Е.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по назначению Чиркова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В 2016 году истец предоставил ответчику спорное жилое помещение в безвозмездное пользование на неопределённый срок, ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Договор безвозмездного пользования заключался в устной форме. Ответчик в жилом помещении фактически никогда не проживал, принадлежащие ему вещи не ввозил, коммунальные услуги не оплачивал. Информацией о месте нахождения ответчика истец не располагает.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В связи с тем, что местонахождение ответчика на дату рассмотрения судом дела не известно, определением от 22.09.2023 для представления интересов ответчика назначен адвокат Юрьянского офиса Кировской областной коллегии адвокатов.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что ответчика он не знает, виделся с ним дважды, по просьбе представителя диаспоры зарегистрировал ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, поскольку ответчику регистрация была необходима для устройства ребёнка в детский сад. Ключи от жилого помещения ответчику не передавались, вселиться он не пытался, на протяжении более трёх лет об ответчике сведений нет, на связь он не выходит.
Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу (адрес регистрации), в суд вернулся конверт с отметкой «истёк срок хранения».
Адвокат Чирков А.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что ему не известна позиция ответчика.
Представитель третьего лица МО МВД России «Юрьянский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. В заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 02.10.2014 № RU 43538306 37, выданного администрацией Юрьянского района Кировской области, государственная регистрация права собственности произведена 09.02.2015 (л.д. 8).
Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на нарушение его прав как собственника жилого помещения, в котором сохраняет регистрацию лицо, не являющееся членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с 14.03.2016 по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства (л.д. 24-25).
В судебном заседании на основании пояснений истца установлено, что ответчик не приходится ему родственником, регистрация ответчика в жилом помещении истца произведена по просьбе представителя диаспоры, ответчик в жилом помещении никогда не проживал, вещей не привозил, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Ответчик, имея регистрацию в жилом помещении, расходы на оплату коммунальных услуг не несёт.
Свидетель М.. в судебном заседании пояснила, что проживает с 2015 года по настоящее время по адресу: <адрес>, с ответчиком не знакома, с ним не встречалась, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, попыток вселиться не предпринимал, его вещи в жилом помещении отсутствуют.
Согласно информации администрации МО «Гирсовское сельское поселение» от 03.10.2023, данными о проживании ФИО2 по адресу: <адрес>, имеющему регистрацию в указанном жилом помещении с 14.03.2016, а также о месте его фактического проживания, администрация не располагает (л.д. 21).
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания. Отсутствие регистрации не лишает гражданина, находящегося на территории Российской Федерации прав и обязанностей, предусмотренных Конституцией РФ.
Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении не позволяет истцу как собственнику в полной мере реализовать свои полномочия собственника, что нарушает его права на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением без обременения его регистрацией ответчика, учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, с момента регистрации (14.03.2016) попыток вселения не предпринимал, на протяжении длительного периода не предпринимает мер к сохранности данного жилого помещения, не осуществляет оплату коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца в сумме 300 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<адрес> (паспорт <№>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <№>) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца сДД.ММ.ГГГГ (паспорт <№>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Братухина
Мотивированное решение составлено 10.10.2023.