РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при помощнике фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-924/23 по иску ФИО1, фио к ГБУ адрес Крылатское» о признании незаконным приостановление оказания услуг водоотведения, обязать произвести демонтаж установленного ограничительного устройства «Заглушки» в системе водоотведения, обязании произвести перерасчет по услуге водотведения по двум кодам плательщиков и зачесть уплаченные суммы, взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят:
- признать незаконным приостановление оказания услуги водоотведения, введенное в жилом помещении по адресу адрес, дом.18, корп.2, кв.380.
- Обязать произвести демонтаж установленного ограничительного устройства «Заглушки» в системе водоотведения.
- Обязать произвести перерасчёт по услуге водоотведения по двум кодам плательщиков - 3120419467 и 3120107447 за период с 29 апреля 2022 по 31 июля 2022г. и зачесть уплаченные суммы в счёт оплаты последующих месяцев.
- Взыскать: неустойку за нарушение срока устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) - демонтажа ограничительного устройства «заглушки» в размере - сумма
неустойку, за нарушение срока удовлетворения требования об уменьшении оплаты за ЖКУ, в связи с не предоставлением услуги водоотведения в размере - сумма, понесенные ею убытки в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере пятидесяти процентов от сумм, присужденной судом в пользу истцов за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения их требований.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 и ФИО2, являясь супругами, постоянно зарегистрированы в жилом помещении многоквартирного дома (далее Квартира), находящемся по адресу: адрес. Данная квартира приобреталась ими на основании договора купли продажи на праве общей долевой собственности, принадлежащей им и их сыну. В связи с чем, был разделен лицевой счет на оплату коммунальных услуг на трёх собственников с выделением трёх кодов плательщиков: 1.Миронкиной фио плательщика - 3120419467, 2. фиоР код плательщика - 3120107447.
ФИО1 не имеет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные слуги, о чем имеются подтверждающие квитанции. Начиная с 2018 г. оплату производит через систему быстрых платежей на портале Госуслуги или непосредственно через банк. В подтверждение оплаты ФИО1 квитанций за ЧКУ со своим кодом плательщика за последние 3,5 года ( с января 2019 по июль 2022г.) Кроме того, начиная с апреля 2021г. фиоП производит оплату квитанций с кодом плательщика мужа - ФИО2
ФИО2 имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, но она взыскивается на основании судебных решений по исполнительным производствам, возбужденными судебными приставами. Начиная с февраля 2017г. по сегодняшний день из пенсии ФИО2 ежемесячно удерживается 50%. Таким образом, погашение задолженности производится регулярно, ежемесячно. Они оба являются пенсионерами (ФИО1 с 2013г., а фиоР с 2017г.) и пенсия их единственный источник дохода.
07 апреля 2022г. в 10 часов утра двумя электриками ГБУ «Жилищник адрес» была отключена подача электроэнергии в их квартире. Требование истцов представить документ, обосновывающий свои действия, электриками выполнено не было, а лишь только устно заявлено, что это они делают по распоряжению начальства, якобы за долги за ЖКУ. Услугу электроснабжения истцам предоставляет Мосэнергосбыт по отдельному лицевому счету - №52543-049-22 и соответственно только эта компания может приостановить или ограничить предоставление услуги на основании и с соблюдением закона.
Считая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель истцов, истец ФИО1 поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помешу коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за исходящим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помета многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками отдельной 3-х комнатной квартиры общей площадью 73.90 кв.м. по адресу: адрес.
У Ответчиков выделены коды плательщиков по оплате за ЖКУ: ФИО1 - код плательщика 3120419467, ...фио - код плательщика 3120107455, ФИО2 - код плательщика 3120107447.
В связи с наличием у истцов задолженности за ЖКУ, управляющая компания вправе приостановить доступ потребителя к канализации.
Любая услуга, предоставленная в сфере ЖКХ, подлежит обязательной оплате, пользователь не вносит плату за потребленные ресурсы более 2-х месяцев, на основании ФЗ-416 частично или полностью ограничат доступ к услугам.
Согласно пп. «а» п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354), управляющая организация ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальных платежей и через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в установленном порядке.
Ограничение подачи воды состоит из нескольких этапов:
- ресурсоснабжающие организации обращаются к управляющим компаниям с претензиями по неуплате услуг ЖКХ;
- на основании поступившей заявки представители управляющей компании адресуют : должнику требование о погашении задолженности;
- если в течение установленного периода средства на счет управляющей компании не поступили, в отношении должника устанавливается ограничение водоотведения. Для этого ставится заглушка. Задолженность перед поставщиком коммунальной услуги погашается за счет собственных средств управляющей компании.
В ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» указано, что в случае введения в отношении абонента процедуры прекращения или ограничения водоотведения, он обязан компенсировать коммунальной службе расходы на введение временного ограничения доступа к услуге.
Возмещение осуществляется на основании расчетной сметы. Документ подготавливается организацией водопроводно-канализационного хозяйства. Смета суммируется на основании документально подтвержденных расходов, понесенных коммунальной структурой (п.4,5 ч.1, п2-5, 8,9 ч.3 ФЗ-416).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, на возобновление доступа к системе водоотведения предоставляется 2 рабочих дня. Указанный период будет рассчитываться с момента вручения заявления о возобновлении услуги уполномоченным представителям управляющей компании.
Снять блокиратор законно можно исключительно после полного погашения задолженности по коммунальным услугам. Как только должник исполнил свои обязательства, он должен обратиться в управляющую компанию с соответствующим запросом. После проверки информации специалисты осуществят выезд на место и произведут удаление блокиратора.
Должникам направлялись уведомления о погашении задолженности, однако остались без должного внимания.
Установка комплекта оборудования ограничения водоотведения на инженерные многоквартирного жилого дома не изменяют параметры жилого дома и его инженерной оснащённости и не являются реконструкцией или переустройством общего имущества жилого дома; не ведут к порче личного имущества неплательщика; используемые технологии ограничивают водоотведение и не приводят к прекращению предоставления коммунальной услуги — водоотведения.
Задолженность ФИО2 на дату 13.12.2022г. не погашена.
В связи с чем, действия ответчика являются правомерными, оснований для удовлетворения иска о признании незаконным приостановление оказания услуг водоотведения, обязать произвести демонтаж установленного ограничительного устройства «Заглушки» в системе водоотведения, обязании произвести перерасчет по услуге водотведения по двум кодам плательщиков и зачесть уплаченные суммы у суда не имеется.
В связи с отказом в удовлетворении указанной части иска, ввиду отсутствия нарушений прав истцов действиями ответчика, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, фио к ГБУ адрес Крылатское» о признании незаконным приостановление оказания услуг водоотведения, обязать произвести демонтаж установленного ограничительного устройства «Заглушки» в системе водоотведения, обязании произвести перерасчет по услуге водотведения по двум кодам плательщиков и зачесть уплаченные суммы, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, штрафа -отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова