УИД 02RS0001-01-2023-000500-63 Дело № 2-1303/2023
Категория 2.113
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года г. Горно-Алтайск
Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,
при секретаре Ушаковой Ю.А.,
с участием прокурора Головина А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ФИО3 Ответчик в указанном доме не проживает более года, ее выезд носит добровольный характер, интерес к пользованию данным жилым помещением ответчик утратил. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику не чинятся. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21.07.2014 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ г., а также выпиской из ЕГРН от 25.01.2023 г.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно сведениям адресно-справочного Отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>
Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников дома, расположенного по <адрес> и не проживает в данном жилом помещении на момент разрешения спора, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось. Тем самым ФИО3 не имеет имущественных прав в отношении указанного жилого помещения. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Регистрация ответчика в доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, не позволяет истцам в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.
Судья И.Н. Сумачаков
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2023 года