УИД: 42RS0017-01-2025-000282-65
Дело № 2-360/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сибиряковой А.В.,
при секретаре Гордиенко М.Ю.,
с участием ст. помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Кемеровской области Козловой Н.Б.,
представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
10 апреля 2025 года
гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>, прекратить регистрационный учет ФИО6 в указанном жилом помещении.
Заявленные требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <****>, что подтверждается решением Кузнецкого районного суда города Новокузнецка по делу №2-611/2024 года, а также выпиской из ЕГРН. Согласно адресной справке от 27.12.2024 года, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоит ФИО6, --.--.----. г.р. Указанное лицо ей неизвестно, регистрационный учет ФИО6 в своем доме она не разрешала, фактически ответчик не проживает и за период ее владения никогда не проживал в указанном жилом доме. Личных вещей указанного лица также в принадлежащем истцу доме с 2005 года никогда не находилось.
В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № от 09.11.2023, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <****>, приобрела по расписке в 2005 году, с указанного времени фактически открыто владеет домом, проживает в нем со своей семьей, производит его улучшения. Посторонние лица в доме не проживают, чужих вещей в доме нет, вселиться никто не пытался. Ответчик в родственных отношениях с истцом и членами его семьи не состоит.
В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденцией по месту регистрации, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения в отделении связи, причины неявки суду не сообщил.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», ответчик извещен судом о времени и месте судебного заседания с соблюдением требований закона о необходимости вручения копий искового заявления ответчику в срок, достаточный для своевременной явки в суд и подготовки к делу и всеми предусмотренными законом способами (статьи 113, 114 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ №221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку лица, участвующего в деле, за получением заказного письма суда следует считать отказом от получения судебного извещения о явке в судебные заседания.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции или нежелание являться за почтовой корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само физическое лицо.
Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского дела были предприняты все предусмотренные процессуальным законодательством меры по надлежащему извещению ответчика ФИО6, однако последняя не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, которая от нее требовалась в целях своевременного получения направляемой ей судом почтовой корреспонденции, суд признает данное поведение ответчика как отказ от пользования своими процессуальными правами, который влечет соответствующие последствия, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, показания свидетелей, мнение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.
Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от 04.02.2024 удовлетворены исковые требования ФИО4 к администрации г. Новокузнецка, за ФИО4 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <****>, в силу приобретательной давности (л.д. 23-25).
На основании вышеуказанного решения, вступившего в законную силу 16.11.2024, право собственности ФИО4 на жилой по <****> зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).
Согласно адресной справке от 27.12.2024 в доме, расположенном по адресу: <****>, с --.--.----. состоит ФИО1 (л.д. 14).
Истец указывает, что жилой приобретен по расписке в 2005 году, в доме в указанное время никто не проживал, чьи-либо вещей не имелось. Ответчик в родственных отношениях с истцом и членами его семьи не состоит, местонахождение ФИО1 неизвестно, вселиться в дом она никогда не пыталась.
В ходе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели.
Так, свидетель ФИО5 суду пояснила, что с истицей знакомы и поддерживают дружеские отношения около 17 лет. ФИО2 с супругом и сыном проживают в доме, расположенном по адресу: <****>, примерно 10-15 лет. Указанный дом по расписке она приобрела у женщины по имени Роза. ФИО6 тоже знает, ранее ответчик проживала в доме по <****> ответчик никогда не проживала. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно. Бывает в гостях у истца по <****>, посторонних вещей в доме не видела, ответчик вселиться в дом не пыталась.
Из показаний свидетеля ФИО9 который истцу приходится сыном, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <****>, был приобретен их семьей по расписке в 2005-2006 году, с указанного времени вселились в дом и проживают в нем до настоящего времени. Посторонних лиц на момент приобретения в доме не проживало, чужих вещей в доме не было. Попыток вселиться в дом никто не предпринимал.
Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны и объективны, оснований сомневаться в правдивости данных показаний у суда не имеется, они ничем не опровергнуты.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <****>. В судебном заседании объективно и достоверно установлено, что ответчик ФИО6 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку, несмотря на регистрацию по указанному адресу, ответчик не проживает в доме длительный период времени, попыток вселиться в дом не предпринимал, плату за жилое помещение не вносит.
Дом, расположенный по адресу <****>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Препятствий к вселению в дом ответчику истцом и третьими лицами не чинилось. Действия ответчика свидетельствуют о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением.
Исходя из изложенного, суд считает, что требования ФИО4 в части признания ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
При этом требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку вынесение решения суда с указанием на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета при обращении истца с решением суда в компетентные органы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО6 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) А.В. Сибирякова
Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2025 года.