УИД 78RS0001-01-2022-007649-77
Дело № 2-1654/2023 (2-6505/2022) 07 марта 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Дерягиной Д.Г.,
при секретаре Александровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК № 1233 к ФИО1 о взыскании пени,
УСТАНОВИЛ:
ЖСК № 1233 обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 46 987 руб. 24 коп. за период с 01.06.2019 по 28.02.2022, пени в сумме 18 033 руб. 24 коп. (после уточнения иска – 15 493 руб. 64 коп.), расходы по уплате госпошлины в размере 2 151 руб.
07.03.2023 от истца в суд поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 46 987 руб. 24 коп. за период с 01.06.2019 по 28.02.2022.
Определением суда от 07.03.2023 производство по делу в данной части приращено.
В оставшейся части истец в лице представителя по доверенности ФИО2 поддержал иск в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен лично, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.
Руководствуясь положениями ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что предусмотрено ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения, обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей долей в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как усматривается из материалов дела, ЖСК 1233 создано в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>
ФИО1 с <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Судебными приказом мирового судьи судебного участка № 17 Санкт-Петербурга от <данные изъяты> с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ТСЖ № 1233 в сумме 46 987 руб. 24 коп. за период с 01.06.2019 по 28.02.2022, пени в сумме 37 518 руб. 10 коп., расходы по госпошлине.
Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи от <данные изъяты> по заявлению должника, в связи с чем <данные изъяты> истец обратился в суд с иском о взыскании спорной задолженности.
В ходе судебного разбирательства ФИО1 не оспаривал наличие задолженности, оплатил ее в полном объеме, что подтверждается квитанцией и справкой ТСЖ № 1233 об отсутствии задолженности. В связи с указанными действиями ответчика истец отказался от части требований о взыскании задолженности.
Разрешая заявленные требования о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты, суд принимает во внимание представленный стороной истца расчет, признает его арифметически верным, и, учитывая отсутствие возражений ответчика о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг в период с 01.06.2019 по 28.02.2022, полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № 1233 пени за период с 11.09.2019 по 31.03.2022 в сумме 15 493 руб. 64 коп. ( с учетом частичной оплаты в сумме 2 539 руб. 61 коп., что подтверждалось истцом).
Оснований для снижения размера пени по ходатайству ответчика суд не усматривает, поскольку ответчиком не приведено доводов к снижению размера пени. Период существования задолженности (более полутора лет) также не позволяет произвести снижение пеней, поскольку пеня является мерой ответственности и необоснованное освобождение должника от обязанности претерпеть последствия своего неправомерного поведения не позволит восстановить нарушенное право истца.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 151 руб., расходы по уплате которой понес истец при подаче иска (л.д.9).
Тот факт, что истец отказался от части требований в связи с добровольным исполнением ответчиком обязанности по оплате долга не свидетельствует о возможности снижения взыскиваемых расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК № 1233 к ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ЖСК № 1233 (ОГРН <***>) пени в сумме 15 493 руб. 64 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 151 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья: Д.Г. Дерягина
Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2023 года.