Решение по делу № 2-298/2023 от 23.01.2023 | Раменский городской суд (Московская область)

50RS0039-01-2022-012203-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 КамИ.чу, ФИО3, Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица Боковая Н.А. обратилась с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, Администрации Раменского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно судебного заключения эксперта ФИО5

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы земельного участка установлены на местности, подписан акт согласования границ земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Вместе с тем установить границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства ввиду отсутствия архивных документов о площади земельного участка, истица имеет возможность только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истицы ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области - не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 не явились, извещены, просили рассматривать дело без своего участия, исковые требования признали.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности зарегистрировано <дата> на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенного с ФИО3 Границы земельного участка установлены на местности, подписан акт согласования границ земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Управлением Росреестра по МО <дата> г приостановлен государственный кадастровый учет земельного участка, в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ спорного земельного участка.

По ходатайству представителя истца по делу также проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно судебного заключения, спорный земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> огорожен по всему периметру, участок благоустроен. На земельном участке располагается жилой дом, садовый дом и надворные сооружения. Площадь участка составляет 600 кв.м.На рассмотрение экспертом представлен один вариант установления границ земельного участка.

Представленное судебное заключение отвечает всем требованиям, предъявляемым к такого рода судебным экспертизам. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно частям 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Земельный участок, принадлежащий истцу, является объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите в полном объеме способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Заявленные требования подтверждены надлежащими доказательствами, экспертом исходя из материалов дела установлено местоположение земельного участка, границы которого согласованы с ответчиками.

Таким образом, иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно судебного заключения эксперта ФИО5 по координатам характерных точек границ земельного участка:

<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2023