УИД №03RS0006-01-2022-006965-53

Дело № 2-662/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Габитовой Р.Р.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему за себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, указав в обоснование иска, что истец, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности и расположена по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование ФИО4 на основании договора социального найма N № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по вине Ответчика Истец не имеет возможности пользоваться указанным Жилым помещением, при этом:

- Ответчик сменил замки на входной двери, отказывается выдать Истцу комплект ключей от Жилого помещения, утверждая, что у него там хранятся ценные вещи. При этом коммунальные платежи не оплачивает с 2008 года.

- Ответчик препятствует доступу Истца в Жилое помещение, в связи с чем Истец обращался в ОВД. Отношения Истца и Ответчика приобрели характер конфликтных, и выезд Истца из Жилого помещения был вынужденным, что подтверждается: талоном-уведомлением ОВД о принятии заявления органов МВД. Истец является членом семьи нанимателя, имеет равное с нанимателем право пользования Жилым помещением и равные обязанности, что подтверждается справкой о составе семьи выданной ЕРКЦ, подтверждающая родственные связи между Истцом и Ответчиком.

Просил суд вселить истца в <адрес> в <адрес> РБ, обязать ответчика не чинить препятствия истцу во вселении и проживании, выдать дубликаты ключей от квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующему за себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3, иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска по основаниям изложенным в возражении, указал что с 1994 года истец в спорной квартире не проживал. Ответчик восстанавливал спорную квартиру за свой счет, истец не обращался к нему с требованием о вселении. В связи с поступлением от истца угроз, ответчик опасается за себя и собственного ребенка, ответчиком был испорчен входной замок.

На судебное заседание представитель третьего лица – Администрации ГО г.Уфа РБ не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, судом с учетом мнения явившихся участников процесса, определено о рассмотрении гражданского дела без участия третьего лица.

Выслушав мнение явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, жилая <адрес> по адресу: РБ, <адрес> предоставлена по договору социального найма ФИО5, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи ФИО5 являются – ФИО2, ФИО6

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО3

Ответчик попытался заселиться в данное жилое помещение, между сторонами сложились конфликтные отношения, в том числе по использованию квартиры.

Ответчик ФИО2, сменил замки входной двери, отказывается выдать истцу дубликаты ключей от входной двери, впустить истца в спорную квартиру отказывается.

Разрешая спор, судом установлен факт наличия конфликтных отношений, отказа ответчика добровольно предоставить истцу возможность проживания в спорной квартире.

Невозможность пользования имуществом по договору социального найма, отсутствие ключей от квартиры уже является нарушением прав ФИО1, то есть является основанием для обращения за судебной защитой нарушенного права.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона член семьи нанимателя имеет право пользования предоставленным имуществом, истец в настоящее время не имеет возможности по вине ответчика пользоваться квартирой по независящим от него обстоятельствам, исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, удовлетворить.

Вселить ФИО1 (<данные изъяты>), в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>), не чинить препятствие ФИО1 <данные изъяты>) во вселении и проживании в квартире, расположенной по адресу: <адрес> выдать дубликат ключей от входной двери в данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Судья А.П. Осипов

Решение изготовлено в окончательной форме 12 апреля 2023 года.