Решение по делу № 02-1012/2025 от 14.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1012/2025 по иску ЖСК «Новый» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к наследственному имуществу должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Новый» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к наследственному имуществу должника.

В обоснование своих требований истец указал, что жилищно-строительный кооператив ≪Новый≫ осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно п.п. 2.2.5, 2,2.6, 2,2.7, 2.2.8, 2.2.11, 3.1.11 Устава ЖСК ≪Новый≫ осуществляет управление, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества путем оказания услуг (в том числе, жилищно-коммунальных услуг) членам ЖСК, фио являлась собственником квартиры № 134 в многоквартирном доме по адресу: г, Москва уд, Салтыковская, дом 37 корпус 1.

На протяжении длительного времени фио, не в полном объеме исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению взносов на капитальный ремонт, установленную ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с 01.05.2022 по 30.06,2024 составляет сумма из них; основной долг - сумма, пени - сумма

Заявителем в целях досудебного урегулирования в адрес фио, направлялось предупреждение от 15.06.2024 исх, № 35 о необходимости уплаты задолженности в течение 15 дней.

В последствии, согласно сведениям из реестра наследственных дед, истцу стало известно о смерти фио 20.05.2022 нотариусом фио открыто наследственное дело 190/2022.

Истец просит взыскать с наследника ФИО1 в пользу: Жилищно-строительного кооператива ≪Новый≫ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по внесению взносов на капитальный за период с 01.05.2022 по 30.06.2024 в размере сумма в том числе: сумма основного долга - сумма и пени - сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ЖСК «Новый» в судебное заседание явилась, заявлении исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Также, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, жилищно-строительный кооператив ≪Новый≫ осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

фио являлась собственником квартиры № 134 в многоквартирном доме по адресу: г, Москва уд, Салтыковская, дом 37 корпус 1.

фио умерла 20.05.2022г.

Наследником фио является ФИО1

ФИО1 принял наследство в виде доли в уставном капитале ООО «Мострейд», земельный участок по адресу: Московская обалсть, адрес, с.адрес, участок 50, денежные средства в ПАО Сбербанк, квартиру по адресу: адрес

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные выше с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиком в указанный период времени возложенных законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании были подтверждены, в силу чего исковые требования подлежат удовлетворению в размере сумма

Сумма наследственной массы превышает образовавшуюся задолженность, в связи с чем подлежит взысканию с наследника – ответчика фио

Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскания с ответчика госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Новый» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к наследственному имуществу должника удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Новый» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2022г. по 30.06.2024г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.

фио ФИО2