Дело № 2-220/2023 УИД № 70RS0023-01-2023-000302-22
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
с. Мельниково 13 сентября 2023 года
Шегарский районный суд Томской области в составе:
судьи Бахарева Д.В.,
при секретаре Чакиной О.В.,
помощник судьи Ермолович Д.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
его представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, в обоснование которого указала, что 26.05.2022 между истцом и ответчиком заключен договор займа, по условиям которого ответчику был предоставлен займ в размере 1 350 000 рублей со сроком возврата до 01.09.2022 под 72 % годовых под залог имущества ответчика. До настоящего времени сумма займа и сумма процентов за пользование займом ответчиком не возвращены. Ссылаясь на нормы ГК РФ, с учетом увеличения исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа от 26.05.2022 в размере 1 100 000 рублей, проценты за пользование займом за период с 01.02.2023 по 31.07.2023 в размере 346 000 рублей, неустойку за период с 02.09.2022 по 08.08.2023 в размере 405 350 рублей, неустойку исходя из 0,1 % в день, рассчитанного на сумму займа 1 100 000 начиная с 09.08.2023 и по день фактического исполнения обязательства, а также обратить взыскание на предмет залога – земельный участок и жилой жом, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 7 000 000 рублей.
Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 21.06.2023 70 АА № сроком полномочий 3 года (л.д. 3), и ответчик ФИО2, его представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебном заседании представили мировое соглашение, заявили ходатайство об его утверждении, по условиям которого ФИО4, (истец) с одной стороны и ФИО2, (ответчик), с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили мировое соглашение о нижеследующем:
Мировое соглашение заключается Сторонами по делу № 2-220/2023, находящемуся в производстве Шегарского районного суда Томской области, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с предъявлением истцом к ответчику исковых требований о взыскании задолженности по договору займа и обращении на предмет залога.
По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить истцу денежную сумму в размере 1 542 000 (Один миллион пятьсот сорок две тысячи) рублей в следующем порядке:
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 сентября 2023 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 октября 2023 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 ноября 2023 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 декабря 2023 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 января 2024 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 февраля 2024 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 марта 2024 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 апреля 2024 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 мая 2024;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 июня 2024 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 июля 2024 года;
сумма в размере 128 500 руб. выплачивается не позднее 20 августа 2024 года;
3. В случае несоблюдения условия оплаты, указанной в п. 2 (2.1-2.12) настоящего соглашения, ответчик обязан выплатить оставшуюся сумму одноразово в течение трех дней с даты возникновения нарушения срока оплаты.
4. Оплата указанных в мировом соглашении сумм производится путем передачи наличных денежных средств, либо путем перечисления на следующий банковский счет истца: получатель: ФИО4, номер счета - №, Банк получателя - Томское отделение № ПАО Сбербанк, БИК – 046902606, корреспондентский счет – №, ИНН – <***>, почтовый адрес банк: <адрес>, пом. 1184-1191, назначение платежа: Оплата по мировому соглашению от 13.09.2023.
5. Допускается оплата указанной в п.2 (2.1-2.12) соглашения суммы на указанный в п. 4 соглашения счет истца третьими лицами. При этом при оплате (банковском переводе) необходимо указать в назначении платежа, либо ином соответствующем поле «оплата за ФИО2 по мировому соглашению от 13.09.2023».
6. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме, понимая, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).
7. Расходы по уплате государственной пошлины возмещаются истцу в соответствии с действующим законодательством РФ, регулирующим возмещение государственной пошлины в случае заключения мирового соглашения: 12639,90 руб. (70% от общего размера оплаченной истцом государственной пошлины - 18057 руб.) возвращается истцу из соответствующего бюджета РФ, 5417,10 руб. (что составляет 30% от общего размера оплаченной истцом государственной пошлины - 18057 руб.) возмещаются ответчиком истцу путем оплаты указанной суммы способом, указанным в п. 4 настоящего соглашения, не позднее срока, указанного в п. 2.12 мирового соглашения.
Все иные судебные расходы лежат на той стороне, которая их понесла, и не возмещаются другой стороной.
8. Обязательства ответчика по настоящему мировому соглашению обеспечиваются договором залога имущества от 26.05.2022, заключенного между истцом и ответчиком (далее - Договор залога), предметом залога которого выступает жилой дом (<адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №) и земельный участок (<адрес>, <адрес> <адрес> №, кадастровый №).
Заключение настоящего мирового соглашения и утверждение его судом не прекращает залог, указанный в настоящем пункте соглашения.
С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог, указанный в настоящем пункте соглашения обеспечивает обязательства ответчика, измененное настоящим мировым соглашением, утвержденным судом (статья 55.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ).
Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения вносятся на основании определения суда, которым утверждено настоящее мировое соглашение по заявлению истца или ответчика (часть 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ).
9. Настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Шегарским районным судом Томской области в порядке, предусмотренном ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с чем стороны (или их представители) обязуются обратиться в Шегарский районный суд Томской области с заявлением об утверждении мирового соглашения и прекращением производства по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам известны и понятны.
10. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.
11. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его судом.
12. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения каждой из Сторон, и один экземпляр для суда.
Заслушав представителя истца, ответчика, его представителя, обсудив мировое соглашение от 13.09.2023, суд приходит к выводу, что условия мирового соглашения не противоречат закону, отвечают интересам обеих сторон, а выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, производство по делу прекращается, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Как следует из содержания мирового соглашения последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.11, 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что заключение по настоящему делу мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа следующего содержания:
ФИО4, именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны и ФИО2, именуемый в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили мировое соглашение о нижеследующем:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами по делу № 2-220/2023, находящемуся в производстве Шегарского районного суда Томской области, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с предъявлением Истцом к Ответчику исковых требований о взыскании задолженности по договору займа и обращении на предмет залога.
2. По настоящему мировому соглашению ФИО2, № обязуется выплатить ФИО4 денежную сумму в размере 1 542 000 (один миллион пятьсот сорок две тысячи) рублей в следующем порядке:
2.1 Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 сентября 2023 года;
2.2. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 октября 2023 года;
2.3. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 ноября 2023 года;
2.4. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 декабря 2023 года;
2.5. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 января 2024 года;
2.6. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 февраля 2024 года;
2.7. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 марта 2024 года;
2.8. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 апреля 2024 года;
2.9. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 мая 2024;
2.10. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 июня 2024 года;
2.11. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 июля 2024 года;
2.12. Сумма в размере 128 500 (сто двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей выплачивается не позднее 20 августа 2024 года;
3. В случае несоблюдения условия оплаты, указанной в п. 2 (2.1-2.12) настоящего соглашения, ФИО2, №, обязан выплатить оставшуюся сумму единоразово в течение трех дней с даты возникновения нарушения срока оплаты.
4. Оплата указанных в настоящем мировом соглашении сумм производится путем передачи наличных денежных средств, либо путем перечисления на следующий банковский счет Истца:
Получатель: ФИО4
Номер счета: №
Банк получателя: Томское отделение № ПАО Сбербанк
БИК: 046902606
Корреспондентский счет: №
ИНН: <***>.
Почтовый адрес банк: <адрес>, пом. 1184-1191
Назначение платежа: Оплата по мировому соглашению от 13.09.2023.
5. Допускается оплата указанной в п.2 (2.1-2.12) соглашения суммы на указанный в п. 4 соглашения счет Истца третьими лицами. При этом при оплате (банковском переводе) необходимо указать в назначении платежа, либо ином соответствующем поле «оплата за ФИО2 по мировому соглашению от 13.09.2023».
6. ФИО4 отказывается от исковых требований к ФИО2 в полном объеме, понимая, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).
7. Расходы по уплате государственной пошлины возмещаются ФИО4 в соответствии с действующим законодательством РФ, регулирующим возмещение государственной пошлины в случае заключения мирового соглашения: 12 639,90 рублей (что составляет 70% от общего размера оплаченной истцом государственной пошлины – 1 8057 рублей) возвращается ФИО4 из соответствующего бюджета РФ; 5 417,10 рублей (что составляет 30% от общего размера оплаченной Истцом государственной пошлины – 18 057 рублей) возмещаются ФИО2 паспорт № ФИО4 путем оплаты указанной суммы способом, указанным в п. 4 настоящего соглашения, не позднее срока, указанного в п. 2.12 мирового соглашения.
Все иные судебные расходы лежат на той стороне, которая их понесла и не возмещаются другой стороной.
8. Обязательства ФИО2 паспорт № по настоящему мировому соглашению обеспечиваются договором залога имущества от 26.05.2022, заключенного между Истцом и Ответчиком (далее - Договор залога), предметом залога которого выступает следующее имущество:
жилой дом, назначение жилое, адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;
земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес>, <адрес> участок №, кадастровый №.
Заключение настоящего мирового соглашения и утверждение его судом не прекращает залог, указанный в настоящем пункте соглашения.
С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог, указанный в настоящем пункте соглашения обеспечивает обязательства Ответчика, измененное настоящим мировым соглашением, утвержденным судом (статья 55.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ).
Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения вносятся на основании определения суда, которым утверждено настоящее мировое соглашение по заявлению ФИО4 или ФИО2 (часть 3 статьи 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 №102-ФЗ).
Производство по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Д.В. Бахарев