Дело № КОПИЯ УИД 52RS0№-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав требования следующим.

ФИО2, ФИО3 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>. Лицевой счет №.

Между ОАО «Домоуправляющая <адрес>» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> корпус 1 заключен Договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес> является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес> состоит:

1) ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ;

2) ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, корпус 1. <адрес> на регистрационном учете состоят ответчики, а с ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение зарегистрировано право собственности за ФИО3 задолженность по жилищным услугам подлежит взысканию с собственника жилого помещения.

В свою очередь, задолженность по коммунальным услугам подлежит взысканию в солидарном порядке с лиц, состоящих на регистрационном учёте- ФИО3(собственника), ФИО2

Истец просит:

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Домоуправляющая <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 826 руб. 86 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 5 154 руб. 20 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ОАО «Домоуправляющая <адрес>» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 246 руб. 20 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 4033 руб. 92 коп.

Взыскать с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2020 руб. 38 коп.

Взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 557 руб. 45 коп.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, согласно заявлению просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, (дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом».

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором Ответчики не производят.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и Договором управления многоквартирным домом до ДД.ММ.ГГГГ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются получателями коммунальных услуг в <адрес> корпус 1 по <адрес>, лицевой счет №.

Согласно выписке из лицевого счета № собственником вышеуказанной квартиры является ФИО3. На регистрационном учете в данной квартире по указанному адресу состоит три человека: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, со стороны ответчиков, меры по погашению задолженности не принимаются, плату за жилое помещение не производят не своевременно.

Как следует из представленных истцом документов, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 70073,06 руб., их которой сумма основного долга 70073,06 руб., пени 9188,12 руб.

Ответчики, будучи получателями коммунальных услуг в квартире, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчики не представили доказательств законности отказа от оплаты, доказательств непредставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих расчет суммы задолженности, представленный истцом, а также подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по плате за коммунальные услуги, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, предоставленному представителем истца, размер пеней от невыплаченных в срок сумм по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9188,12 руб.

Учитывая, что задолженность по оплате за жилое помещение ответчиками до настоящего времени не погашена в полном объеме, требования истца о взыскании пеней за просрочку оплаты в размере 9188,12 руб. являются обоснованными.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 257,84 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ОАО «ДК <адрес>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт <...>) в пользу ОАО «Домоуправляющая <адрес>» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 826 руб. 86 коп., пени в размере 5154 руб. 20 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт <...>), ФИО2 (паспорт <...>) в пользу ОАО «Домоуправляющая <адрес>» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 246 руб. 20 коп., пени в размере 4033 руб. 92 коп.

Взыскать в пользу ОАО «ДК <адрес>» (ИНН <***>) с ФИО3 (паспорт <...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2020 руб. 38 коп.

Взыскать в пользу ОАО «ДК <адрес>» (ИНН <***>) с ФИО2 (паспорт <...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 557 руб. 45 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г. Н.Новгород.

Судья: (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья: Д.В.Соколов Секретарь судебного заседания: ФИО7

Подлинный экземпляр решения находится в гражданском деле № УИД 52RS0№-10 в здании Ленинского районного суда <адрес>.