Решение по делу № 2-693/2025 от 07.05.2025 - о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: Администрация Мясниковского района Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, Минимущество Ростовской области, ГБУ Ростовской области «Ростоблгазификация».

№ 2-693/2025 (УИД 61RS0044-01-2025-000348-95)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2025 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

при секретаре Манвелян Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица: Администрация Мясниковского района Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, Минимущество Ростовской области, ГБУ Ростовской области «Ростоблгазификация»,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» обратилось в суд с названным заявлением, указав, что 25.12.2023 Управлением Росреестра по Ростовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества было принято на учет Техническое перевооружение сети газораспределения г. Ростова-на-Дону для газоснабжения коттеджной застройки, расположенной по адресу: Ростовская область, Мясниковский разгон, северо-восточная окраина х. Ленинаван, протяженностью 5 456 метров; назначение объекта: иное сооружение (подземный и надземный газопровод низкого, среднего и высокого давления); местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, Мясниковский район, северо-восточная окраина х. Ленинаван. С момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах и не обращался в суд с требованием о признании права собственности на него. На основании изложенного, ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» просило суд признать право собственности на бесхозяйный объект - Техническое перевооружение сети газораспределения г. Ростова-на-Дону для газоснабжения коттеджной застройки, расположенной по адресу: Ростовская область, Мясниковский разгон, северо-восточная окраина х. Ленинаван, протяженностью 5 456 метров, назначение объекта: иное сооружение (подземный и надземный газопровод низкого, среднего и высокого давления); местоположение: Российская Федерация, <адрес>, северо-восточная окраина <адрес>; кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» не явился, направил в суд письменное ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя заявителя.

Представитель заинтересованного лица ГБУ Ростовской области «Ростоблгазификация» в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявления, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Представители заинтересованных лиц Администрация Мясниковского района Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, Минимущества Ростовской области в суд не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в их отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.290 ГПК РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ст.291 ГПК РФ).

Суд при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц (ст.292 ГПК РФ).

Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ст.293 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (п.5).

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН Управлением Росреестра по Ростовской области принят на учет как бесхозяйный следующий линейный объект недвижимого имущества - Техническое перевооружение сети газораспределения г. Ростова-на-Дону для газоснабжения коттеджной застройки, расположенной по адресу: Ростовская область, Мясниковский разгон, северо-восточная окраина х. Ленинаван, протяженностью 5 456 метров; назначение объекта: иное сооружение (подземный и надземный газопровод низкого, среднего и высокого давления); местоположение: Российская Федерация, <адрес>, северо-восточная окраина <адрес>; кадастровый №, дата внесения записи о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости 25.12.2023 года.

Фактически названным объектом недвижимого имущества владеет ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», иных лиц, претендующих на право собственности на указанный объект, не имеется, в течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует.

Таким образом, заявителем представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника у заявленного объекта недвижимости, а также о том, что со дня постановки бесхозяйного линейного объекта недвижимости на учет прошло более трех месяцев. При таких обстоятельствах, требование заявителя подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать за ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» право собственности на Техническое перевооружение сети газораспределения г. Ростова-на-Дону для газоснабжения коттеджной застройки, расположенной по адресу: Ростовская область, Мясниковский разгон, северо-восточная окраина <адрес>, протяженностью 5 456 метров; назначение объекта: иное сооружение (подземный и надземный газопровод низкого, среднего и высокого давления); местоположение: Российская Федерация, <адрес>, северо-восточная окраина <адрес>; кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 мая 2025 года.