Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1626/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом ее квартиры по адресу: адрес. ..., просила взыскать в счет возмещения ущерба сумма, моральный вред – сумма, расходы по проведению экспертизы в сумме сумма, почтовые расходы сумма, госпошлину в сумме сумма, ссылаясь на то, что по вине ответчика была залита ее квартира и причинен ущерб.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что залив произошел по вине фио, которая в этот период арендовала квартиру ответчика.

Третье лицо - фио в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим оснваониям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: адрес. ФИО3 7-97.

Согласно Отчету №15-08-2022/ОУ-02 об оценке рыночной стоимости возмещения ущерба, причиненного имуществу в квартире №93, выполненному АНО Экспертное Управление судебных и внесудебных исследований и оценки «МК Эксперт» стоимость восстановительного ремонта с учетом износа составила сумма.

Согласно Акту №2 от июня 2022 года, составленному комиссией в составе председателя ТСЖ «Юго-Запад» фио, ФИО1 с участием фио 15 июня 2022 года в 20 часов произошел квартиры №93, принадлежащей истице в результате которого деформировалась паркетная доска из натурального дерева в зале и плинтус, прихожей, спальне и кухне (требуется замена); из за деформации не раздвигаются и не сдвигаются двери комната – кухня, пострадали обои в местах прохождения стояков в зале и спальне (следы ржавчины), требуют замены; дверь в большой санузел деформировалась, растрескалась; диван требует химчистки; деревянное основание стола на кухне неровное и раскачивается.

Залив произошел по причине срыва шланга на смесителе гигиенического душа в большом санузле и вода заполнила помещение большого санузла, перетекла в коридор и жилые комнаты.

При таких обстоятельствах суд считает, что именно ответчик как собственник квартиры должна нести ответственность за причинение ущерба в результате этого залива. Доказательств отсутствия своей вины или иного размера ущерба ею не представлено. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба – сумма

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы в сумме сумма, почтовые расходы сумма, госпошлина в сумме сумма.

Оснований для возложения на ответчика обязанности по компенсации морального вреда не имеется, поскольку ст. 151 ГК РФ не предусматривает возможности компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав граждан, а следовательно в рассматриваемом случае применению не подлежит.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумма, расходы по проведению экспертизы в сумме сумма, почтовые расходы сумма, госпошлину в сумме сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы

Судья :